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Appartement 84m2 3 chambres - Résidence La Marinière- Au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec caméra, appartement d'environ 84m² composé d'une entrée avec cellier, d'un séjour ouvert sur une loggia orienté ouest, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, et d'un dégagement desservant une salle de bain, 3 chambres ainsi qu'un dressing, et WC. École au pied de la résidence. Centre commercial Carrefour sartrouville à 500 mètres . La gare Rer A de sartrouville est a 10 minutes en bus Un box complète ce bien. Chauffage et eau chaude collectifs compris dans les charges. Pour plus de renseignements ou de photos n'hésitez surtout pas à me contacter. Curieux passez votre chemin en vous remerciant.
Prix moyens 2025 pour la région Sartrouville (Île-de-France, coefficient 1.2 appliqué). Main d'œuvre incluse.
⚠️ DPE actuel (D) n'est pas une passoire thermique (E/F/G). Le plafond majoré de 21 400€ ne s'applique pas.
⚠️ Estimation à faible confiance. Consultez un diagnostiqueur DPE pour une évaluation précise.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 18 950 € | 29 280 € | 6 861 € | -10 330 € | 10 330 € | - | - |
| 2 | 19 329 € | 9 295 € | 6 675 € | 10 035 € | - | - | - |
| 3 | 19 716 € | 9 103 € | 6 484 € | 10 613 € | - | - | - |
| 4 | 20 110 € | 8 905 € | 6 285 € | 11 206 € | - | - | - |
| 5 | 20 513 € | 8 700 € | 6 081 € | 11 813 € | - | - | - |
| 6 | 20 923 € | 8 489 € | 5 869 € | 12 434 € | - | - | - |
| 7 | 21 341 € | 8 270 € | 5 651 € | 13 071 € | - | - | - |
| 8 | 21 768 € | 8 045 € | 5 425 € | 13 724 € | - | - | - |
| 9 | 22 203 € | 7 811 € | 5 192 € | 14 392 € | - | - | - |
| 10 | 22 648 € | 7 571 € | 4 951 € | 15 077 € | - | - | - |
| 11 | 23 100 € | 7 322 € | 4 702 € | 15 779 € | - | - | - |
| 12 | 23 563 € | 7 065 € | 4 445 € | 16 498 € | - | - | - |
| 13 | 24 034 € | 6 799 € | 4 180 € | 17 235 € | - | - | - |
| 14 | 24 514 € | 6 525 € | 3 906 € | 17 990 € | - | - | - |
| 15 | 25 005 € | 6 241 € | 3 622 € | 18 763 € | - | - | - |
| 16 | 25 505 € | 5 949 € | 3 329 € | 19 556 € | - | - | - |
| 17 | 26 015 € | 5 646 € | 3 027 € | 20 369 € | - | - | - |
| 18 | 26 535 € | 5 334 € | 2 714 € | 21 202 € | - | - | - |
| 19 | 27 066 € | 5 011 € | 2 392 € | 22 055 € | - | - | - |
| 20 | 27 607 € | 4 677 € | 2 058 € | 22 930 € | - | - | - |
| 21 | 28 159 € | 4 333 € | 1 713 € | 23 827 € | - | - | - |
| 22 | 28 723 € | 3 977 € | 1 358 € | 24 746 € | - | - | - |
| 23 | 29 297 € | 3 609 € | 990 € | 25 688 € | - | - | - |
| 24 | 29 883 € | 3 229 € | 610 € | 26 654 € | - | - | - |
| 25 | 30 481 € | 2 837 € | 217 € | 27 644 € | - | - | - |
| TOTAL | 606 989 € | 184 020 € | 98 738 € | 422 968 € | 10 330 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +3 980 € | -3 099 € | +7 079 € |
| 2 | +3 980 € | +3 010 € | +970 € |
| 3 | +3 980 € | +3 184 € | +796 € |
| 4 | +3 980 € | +3 362 € | +618 € |
| 5 | +3 980 € | +3 544 € | +436 € |
| 6 | +3 980 € | +3 730 € | +250 € |
| 7 | +3 980 € | +3 921 € | +59 € |
| 8 | +3 980 € | +4 117 € | -137 € |
| 9 | +3 980 € | +4 318 € | -338 € |
| 10 | +3 980 € | +4 523 € | -543 € |
| 11 | +3 980 € | +4 734 € | -754 € |
| 12 | +3 980 € | +4 949 € | -969 € |
| 13 | +3 980 € | +5 170 € | -1 190 € |
| 14 | +3 980 € | +5 397 € | -1 417 € |
| 15 | +3 980 € | +5 629 € | -1 649 € |
| 16 | +3 980 € | +5 867 € | -1 887 € |
| 17 | +3 980 € | +6 111 € | -2 131 € |
| 18 | +3 980 € | +6 360 € | -2 380 € |
| 19 | +3 980 € | +6 617 € | -2 637 € |
| 20 | +3 980 € | +6 879 € | -2 899 € |
| 21 | +3 980 € | +7 148 € | -3 168 € |
| 22 | +3 980 € | +7 424 € | -3 444 € |
| 23 | +3 980 € | +7 706 € | -3 726 € |
| 24 | +3 980 € | +7 996 € | -4 016 € |
| 25 | +3 980 € | +8 293 € | -4 313 € |
| Total | +99 500 € | +126 890 € | +-27 390 € |