Appartement 3 pièces 66 m²

Appartement 3 pièces 66 m² - Appartement 3 pièces 66 m²

BATIGERE RHONE ALPES VOUS PROPOSE EN BAIL REEL ET SOLIDAIRE* à LYON (69003), une nouvelle manière d'habiter. Avenue Félix Faure, dans une résidence bien entretenue et sécurisée, venez visiter cet appartement de type 3 de 66,02 m² au 3ème étage, à proximité de toutes commodités, commerces, métro. Réf. 7101008080 Lot n° 59.

Il se compose d'une entrée avec placard, cuisine indépendante de 8,6 m² pouvant être ouverte, une belle pièce de vie de 22 m² ouvrant sur un balcon exposé sud, 2 chambres de 10 m2, salle de bains et toilettes séparées.

Atouts principaux : Balcon Box en sous-sol Pas de frais d'agence

Visite sur rendez-vous.

Prix : pour l'appartement et garage 138 300 € *** Redevance foncière mensuelle : 52,80 €

Classe énergie C 116 KWh/m².an - Classe climat C 22kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : entre 640 € et 920 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 129 lots. Procédure en cours : Non. Charges de copropriété estimées à 1360€/an.

*** Le dispositif est accessible pour une résidence principale, sous conditions de ressources et de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Remise des offres d'achat au plus tard 1 mois à compter du 18/09/2026, par e-mail et selon les dispositions consultables sur *** Référence annonce : 69-25-002238 Date de réalisation du diagnostic : 01/01/2023 Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)