Maison 9 pièces 230 m²

Maison 9 pièces 230 m²

Maison familiale spacieuse à rénover, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Idéale pour accueillir un projet familial ou professionnel grâce à sa visibilité et ses espaces généreux.

Elle se compose :

Au rez-de-chaussée : Une cuisine indépendante Un vaste séjour chaleureux avec cheminée Une salle d'eau Un WC Trois chambres

À l'étage : Un grand dégagement pouvant être aménagé en espace bureau, coin lecture ou petit salon Une salle de bain Un WC Trois chambres supplémentaires

En complément : Un sous-sol complet Un cellier Plusieurs pièces annexes offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement

Assainissement : Individuel non conforme Chauffage : Fioul

Cette maison nécessite des travaux de rénovation et de modernisation, mais dispose d'un réel potentiel pour donner vie à un projet sur mesure, aussi bien résidentiel que professionnel.

Pour plus de renseignements et/ou visite, veuillez contacter votre conseillère Ornella GRIPPALDI (RSAC 923802037) agence L'Immo de L'Ovalie pôle Beaulieu sur Dordogne Ornella GRIPPALDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 923802037 - Brive la gaillarde.

Surface : 230 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2025

Consommation énergie primaire : 242 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 238 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 080 € et 9 590 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F