Appartement 2 pièces 35 m²

Appartement 2 pièces 35 m²

Vénissieux centre, à deux pas de la mairie

Le bien se trouve au sein d'un immeuble en très bon état, avec parties communes récemment rénovées.

T2 à rénover de 35m².

Un emplacement très bien connecté :

Tram T4 à quelques minutes à piedFutur tram T10 à proximitéMétro D accessible en un seul arrêt de tram, offrant une connexion rapide vers Lyon

Premier achat : une excellente opportunité pour devenir propriétaire en centre-ville, tout en personnalisant son logement Investissement locatif : secteur central, très bien desservi, forte demande locative après rénovation Valorisation patrimoniale : immeuble sain, communs rénovés, transports et projets urbains à proximité

Un bien rare sur le secteur

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Surface : 35 m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 10 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2022

Consommation énergie primaire : 263 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr