Maison de village a vendre

À vendre, charmante maison de village de 70 m² habitables, située au cœur du bourg de Saint-Saulge (25 rue de la Marchée), proche de toutes les commodités. Maison confortable, saine et entièrement réhabilitée ces deux dernières années (travaux de toiture récents réalisés par un professionnel). Habitable immédiatement sans travaux urgents ! Description du bien : • Au rez-de-chaussée : ◦ Cuisine indépendante équipée d'une cuisinière à bois ◦ Salon chaleureux avec poêle à bois ◦ WC indépendant • À l'étage : ◦ Une grande chambre lumineuse avec poêle à bois ◦ Une salle de bain • Dépendances & Potentiel d'agrandissement : ◦ Garage attenant avec une belle hauteur sous plafond (4 mètres) : pièce au-dessus idéale pour créer une 2ème chambre avec mezzanine. ◦ Grenier aménageable au-dessus de la chambre principale. ◦ Note : Les radiateurs de l'ancien chauffage au fioul sont encore en place (cuve déjà retirée). Le Jardin (650 m² - situé à seulement 100 m de la maison) : Un véritable havre de paix facilement accessible à pied, parfaitement équipé pour le potager et l'autonomie : • Nombreux arbres fruitiers : 3 cerisiers, 2 pommiers, 1 figuier, 1 kaki (plaqueminier), 1 petit pêcher et 1 brugnonier. • Serre de 9 m². • Abri de jardin avec système de récupération d'eau de pluie et bassin.