


Vesoul hyper centre , au 2 ème étage d’une petite copropriété calme , un appartement de charme , lumineux , spacieux avec des parquets anciens , de jolies cheminées , des boiseries aux murs et de nombreux placards . Il se compose de 5 pièces dont une cuisine équipée , un salon , une salle à manger , deux chambres , une lingerie , une salle d’eau avec douche à l’italienne et de toilettes séparées . Une cave voûtée complète ce bien . Chauffage individuel au gaz de ville , la fibre et un adoucisseur d’eau . De nombreux parkings et commerces à proximité . Agence s’abstenir .
Prix moyens 2025 pour la région Vesoul. Les prix incluent la main d'œuvre. Les travaux de peinture sont estimés à 20-30€/m² pour les matériaux et 20-30€/m² pour la main d'œuvre.
⚠️ DPE actuel (C) n'est pas une passoire thermique (E/F/G). Le plafond majoré de 21 400€ ne s'applique pas.
⚠️ Estimation à faible confiance. Consultez un diagnostiqueur DPE pour une évaluation précise.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 14 814 € | 14 211 € | 7 010 € | 603 € | - | - | - |
| 2 | 15 111 € | 9 017 € | 6 827 € | 6 093 € | - | - | - |
| 3 | 15 413 € | 8 827 € | 6 637 € | 6 585 € | - | - | - |
| 4 | 15 721 € | 8 630 € | 6 440 € | 7 091 € | - | - | - |
| 5 | 16 035 € | 8 426 € | 6 236 € | 7 609 € | - | - | - |
| 6 | 16 356 € | 8 215 € | 6 024 € | 8 141 € | - | - | - |
| 7 | 16 683 € | 7 996 € | 5 806 € | 8 687 € | - | - | - |
| 8 | 17 017 € | 7 770 € | 5 579 € | 9 247 € | - | - | - |
| 9 | 17 357 € | 7 535 € | 5 345 € | 9 822 € | - | - | - |
| 10 | 17 704 € | 7 292 € | 5 102 € | 10 412 € | - | - | - |
| 11 | 18 059 € | 7 041 € | 4 850 € | 11 018 € | - | - | - |
| 12 | 18 420 € | 6 780 € | 4 590 € | 11 639 € | - | - | - |
| 13 | 18 788 € | 6 511 € | 4 320 € | 12 277 € | - | - | - |
| 14 | 19 164 € | 6 231 € | 4 041 € | 12 933 € | - | - | - |
| 15 | 19 547 € | 5 942 € | 3 751 € | 13 605 € | - | - | - |
| 16 | 19 938 € | 5 642 € | 3 452 € | 14 296 € | - | - | - |
| 17 | 20 337 € | 5 332 € | 3 142 € | 15 005 € | - | - | - |
| 18 | 20 744 € | 5 011 € | 2 820 € | 15 733 € | - | - | - |
| 19 | 21 158 € | 4 678 € | 2 488 € | 16 480 € | - | - | - |
| 20 | 21 582 € | 4 334 € | 2 143 € | 17 248 € | - | - | - |
| 21 | 22 013 € | 3 977 € | 1 786 € | 18 036 € | - | - | - |
| 22 | 22 454 € | 3 608 € | 1 417 € | 18 846 € | - | - | - |
| 23 | 22 903 € | 3 225 € | 1 034 € | 19 678 € | - | - | - |
| 24 | 23 361 € | 2 829 € | 638 € | 20 532 € | - | - | - |
| 25 | 23 828 € | 2 418 € | 228 € | 21 409 € | - | - | - |
| TOTAL | 474 506 € | 161 482 € | 101 704 € | 313 025 € | 0 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +3 111 € | +181 € | +2 930 € |
| 2 | +3 111 € | +1 828 € | +1 283 € |
| 3 | +3 111 € | +1 976 € | +1 135 € |
| 4 | +3 111 € | +2 127 € | +984 € |
| 5 | +3 111 € | +2 283 € | +828 € |
| 6 | +3 111 € | +2 442 € | +669 € |
| 7 | +3 111 € | +2 606 € | +505 € |
| 8 | +3 111 € | +2 774 € | +337 € |
| 9 | +3 111 € | +2 947 € | +164 € |
| 10 | +3 111 € | +3 124 € | -13 € |
| 11 | +3 111 € | +3 305 € | -194 € |
| 12 | +3 111 € | +3 492 € | -381 € |
| 13 | +3 111 € | +3 683 € | -572 € |
| 14 | +3 111 € | +3 880 € | -769 € |
| 15 | +3 111 € | +4 082 € | -971 € |
| 16 | +3 111 € | +4 289 € | -1 178 € |
| 17 | +3 111 € | +4 501 € | -1 390 € |
| 18 | +3 111 € | +4 720 € | -1 609 € |
| 19 | +3 111 € | +4 944 € | -1 833 € |
| 20 | +3 111 € | +5 174 € | -2 063 € |
| 21 | +3 111 € | +5 411 € | -2 300 € |
| 22 | +3 111 € | +5 654 € | -2 543 € |
| 23 | +3 111 € | +5 903 € | -2 792 € |
| 24 | +3 111 € | +6 160 € | -3 049 € |
| 25 | +3 111 € | +6 423 € | -3 312 € |
| Total | +77 775 € | +93 907 € | +-16 132 € |