Studio 1 pièce 23 m²

Studio 1 pièce 23 m²

Situé à Nîmes, à proximité des commodités, ce studio de 23 m² se trouve au sein d'une résidence sécurisée avec gardien proposant une salle de sport ainsi qu'une laverie. Il se compose d'une pièce de vie fonctionnelle avec rangements et coin kitchenette, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking privative complète ce bien. Idéal pour un investissement locatif, ce studio offre un potentiel locatif très intéressant. À découvrir rapidement !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 324 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 37 000 € Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SPINELLI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909573107

Surface : 23 m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 324 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2026

Consommation énergie primaire : 200 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 518 € et 700 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).