Studio loué – Rentabilité immédiate – Proche centre-ville Perpignan

Studio loué – Rentabilité immédiate – Proche centre-ville Perpignan - Idéal investisseur – Revenus locatifs immédiats

À vendre, studio de 18,5 m² avec loggia ouverte de 3,5 m², situé au 5ᵉ étage avec ascenseur de la résidence Le Carlit, 1 rue des Glaïeuls à Perpignan, à proximité du centre-ville.

Le logement est actuellement loué permettant de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition.

🏠 Le logement

• 18,5 m² + loggia de 3,5 m²
• 5ᵉ étage avec ascenseur
• Exposition plein sud
• Appartement lumineux
• Cuisine équipée
• Salle d'eau
• Studio rénové : sols, peintures, cuisine et salle d'eau
• Chauffage collectif
• Parking au pied de la résidence avec de nombreuses possibilités de stationnement
• Arrêt de bus à la sortie de la résidence

💰 Situation locative

• Loyer : 410 € charges comprises / mois
• 300 € hors charges + 110 € de provisions sur charges
• Locataire actuellement en place
• Revenus locatifs immédiats

🏢 Copropriété

• Syndic professionnel
• Charges de copropriété : environ 100 €/mois
• Elles comprennent notamment le chauffage collectif, l'eau, l'entretien des parties communes ainsi que les différents services de la résidence.
• Plusieurs travaux d'amélioration ont récemment été réalisés au sein de l'immeuble, contribuant à l'amélioration et à la valorisation de la résidence.

Les derniers procès-verbaux d'assemblée générale pourront être communiqués aux acquéreurs intéressés.

🧾 Taxe foncière

689 € / an

⚡ Diagnostics

Les diagnostics à jour , fournis sur demande

🔑 Vente de particulier à particulier

Le studio est vendu dans le cadre d'une réorganisation de notre patrimoine immobilier.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter

⚠️ AGENCES ET MANDATAIRES IMMOBILIERS : merci de ne pas nous contacter. Ma femme étant elle-même mandataire immobilier, nous n'avons besoin d'aucun service d'intermédiation pour cette vente. Merci de votre compréhension.