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Corps de ferme avec cour intérieure et caves à ORGNAC L'AVEN
Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITÉ un corps de ferme de 247m² en 2 habitations et 185m² de hangar au c?ur du village de ORGNAC L'AVEN .
Cet ensemble immobilier se compose :
#1) Un ensemble de 2 maisons modulables en 1 seul grand logement ou 2 logements avec combles aménageables.
Maison de 125m²: Pièce de vie, 3 chambres, une salle de bain et un wc séparé, avec cours intérieure et caves
Maison de 122m²: Cuisine, salon salle à manger, 4 chambres, salle d'eau et wc avec terrasse, terrain privatif et caves
#2) Un hangar type loft à rénover, au potentiel de 185m² habitable avec au rez-de-chaussé un préau et des annexes.
#3) Un ensemble de caves avec cuves d'eau raccordée aux toits, privatives ou communes se trouvent sous les habitations.
#4) Les extérieurs actuellement communs, peuvent être rendu indépendant via des entrées séparées entre les bâtiments.
Il y a également une cour goudronnée d'environ 200m².
Il réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'un mas en pierre avec hangar et annexes, modulable, au calme, pouvant offrir un revenu locatif complémentaire.
Ce bien vous réserve d'autres surprises qui seront à découvrir au moment de la visite.
Je me tiens à votre disposition pour découvrir et visiter ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Betoun au [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - RSAC AUBENAS N° 978 275 865 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 978 275 865 Référence annonce : 1133-M-ORGNAC12782 Date de réalisation du diagnostic : 16/06/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 € et 2 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)