IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
L'appartement comprend quatre pièces lumineuses, offrant un espace idéal. L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages. Un garage est inclus, garantissant que vous n'aurez jamais à vous soucier du stationnement.
La localisation du bien est un des atouts majeurs. La gare de Vesoul est à moins de 500 mètres. Dans un rayon d'environ 500 mètres, vous aurez accès à divers commerces, y compris un supermarché Intermarché, parfait pour vos courses quotidiennes.
Le bien dispose également d'une cave, ainsi que d'un store.
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Pour l'estimation des travaux, un DPE F est utilisé par défaut afin de garantir une estimation prudente des coûts de rénovation énergétique.
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Prix moyens 2025 pour la région Vesoul (coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 7 152 € | 38 352 € | 4 085 € | -31 201 € | 21 400 € | 9 801 € | 9 801 € |
| 2 | 7 295 € | 5 141 € | 3 974 € | 2 154 € | - | - | 7 647 € |
| 3 | 7 441 € | 5 026 € | 3 859 € | 2 415 € | - | - | 5 232 € |
| 4 | 7 589 € | 4 907 € | 3 740 € | 2 682 € | - | - | 2 550 € |
| 5 | 7 741 € | 4 785 € | 3 617 € | 2 957 € | - | - | - |
| 6 | 7 896 € | 4 658 € | 3 491 € | 3 238 € | - | - | - |
| 7 | 8 054 € | 4 527 € | 3 360 € | 3 527 € | - | - | - |
| 8 | 8 215 € | 4 392 € | 3 225 € | 3 823 € | - | - | - |
| 9 | 8 379 € | 4 253 € | 3 086 € | 4 126 € | - | - | - |
| 10 | 8 547 € | 4 109 € | 2 942 € | 4 438 € | - | - | - |
| 11 | 8 718 € | 3 961 € | 2 793 € | 4 757 € | - | - | - |
| 12 | 8 892 € | 3 807 € | 2 640 € | 5 085 € | - | - | - |
| 13 | 9 070 € | 3 649 € | 2 482 € | 5 421 € | - | - | - |
| 14 | 9 252 € | 3 486 € | 2 318 € | 5 766 € | - | - | - |
| 15 | 9 437 € | 3 317 € | 2 149 € | 6 120 € | - | - | - |
| 16 | 9 625 € | 3 142 € | 1 975 € | 6 483 € | - | - | - |
| 17 | 9 818 € | 2 963 € | 1 795 € | 6 855 € | - | - | - |
| 18 | 10 014 € | 2 777 € | 1 609 € | 7 237 € | - | - | - |
| 19 | 10 214 € | 2 585 € | 1 418 € | 7 629 € | - | - | - |
| 20 | 10 419 € | 2 387 € | 1 220 € | 8 032 € | - | - | - |
| 21 | 10 627 € | 2 183 € | 1 015 € | 8 445 € | - | - | - |
| 22 | 10 840 € | 1 971 € | 804 € | 8 868 € | - | - | - |
| 23 | 11 056 € | 1 753 € | 586 € | 9 303 € | - | - | - |
| 24 | 11 278 € | 1 528 € | 361 € | 9 749 € | - | - | - |
| 25 | 11 503 € | 1 296 € | 129 € | 10 207 € | - | - | - |
| TOTAL | 229 072 € | 120 957 € | 58 671 € | 108 115 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +1 502 € | -6 420 € | +7 922 € |
| 2 | +1 502 € | 0 € | +1 502 € |
| 3 | +1 502 € | 0 € | +1 502 € |
| 4 | +1 502 € | 0 € | +1 502 € |
| 5 | +1 502 € | +122 € | +1 380 € |
| 6 | +1 502 € | +971 € | +531 € |
| 7 | +1 502 € | +1 058 € | +444 € |
| 8 | +1 502 € | +1 147 € | +355 € |
| 9 | +1 502 € | +1 238 € | +264 € |
| 10 | +1 502 € | +1 331 € | +171 € |
| 11 | +1 502 € | +1 427 € | +75 € |
| 12 | +1 502 € | +1 525 € | -23 € |
| 13 | +1 502 € | +1 626 € | -124 € |
| 14 | +1 502 € | +1 730 € | -228 € |
| 15 | +1 502 € | +1 836 € | -334 € |
| 16 | +1 502 € | +1 945 € | -443 € |
| 17 | +1 502 € | +2 057 € | -555 € |
| 18 | +1 502 € | +2 171 € | -669 € |
| 19 | +1 502 € | +2 289 € | -787 € |
| 20 | +1 502 € | +2 410 € | -908 € |
| 21 | +1 502 € | +2 533 € | -1 031 € |
| 22 | +1 502 € | +2 660 € | -1 158 € |
| 23 | +1 502 € | +2 791 € | -1 289 € |
| 24 | +1 502 € | +2 925 € | -1 423 € |
| 25 | +1 502 € | +3 062 € | -1 560 € |
| Total | +37 550 € | +32 435 € | +5 115 € |