Maison 6 pièces 300 m²

🍽️✨ OPPORTUNITÉ RARE – Restaurant / Bar de charme avec histoire – Montagne Noire 🎬

Au cœur de la Montagne Noire, dans un village perché prisé, découvrez un lieu unique alliant authenticité, potentiel et… histoire cinématographique. 🎥 Un lieu chargé d'histoire Ce restaurant a eu l'honneur d'accueillir le tournage d'une partie du film « 21 nuits avec Pattie », avec notamment Isabelle Carré et Karin Viard. Un véritable atout charme et une identité forte à exploiter ! 🌿 Un cadre exceptionnel Implanté dans un environnement naturel privilégié, au carrefour de nombreux sites touristiques, l'établissement bénéficie d'un flux régulier de visiteurs en quête d'authenticité. 🍴 Côté exploitation Restaurant avec terrasse d'environ 40 couverts Bar avec Licence IV Fort potentiel de développement (tourisme, événementiel, concept à thème…) 🏡 Côté habitation & projet Maison mitoyenne communicante pouvant être transformée en → 2 à 3 chambres d'hôtes ou gîte À l'étage : logement de fonction confortable Jardin et terrasse privative 💡 Les + qui font la différence Vente fonds de commerce + murs Lieu atypique avec dimension culturelle et touristique Idéal pour un couple ou un projet de reconversion Petit investissement pour un fort potentiel

Cette annonce référence 331600 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE MOREAU (EI) immatriculé au RSAC de VILLEDUBERT (11800) sous le numéro 99339474100017.

Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

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