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Duplex 5 pièces à STRASBOURG avec balcon et garage
A STRASBOURG, dans le coeur du NEUDORF et à 5 minutes à pied de l'arrêt de tram Jean Jaurès, du bus et des commerces, nous vous proposons un appartement en duplex type 5 pièces avec 4 chambres, d'une surface de 135,82m² au sol et de 128,46m² Carrez situé au 4ème étage sans ascenseur d'une résidence bâtie en 1972.
Au calme, l'appartement comprend au 1er niveau : une entrée avec espace placards, un lumineux espace de vie d'environ 48m² comprenant un séjour avec balcon couvert exposé Sud-Est d'environ 7,50m² ouvert sur une cuisine aménagée, 2 chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec baignoire, meuble-vasque, branchements machine à laver et fenêtre, ainsi qu'un WC séparé.
A l'étage : une mezzanine pouvant faire office d'espace bureau, 2 chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, meuble-vasque, WC et fenêtre.
Vous disposerez également d'une pièce aménagée d'environ 12,50m² située au rez-de-chaussée de la résidence.
En annexe, vous disposerez d'un garage.
Chauffage collectif au gaz.
Le détail du montant des charges individuelles à titre indicatif est disponible auprès de votre agence. Référence annonce : 4356_1-BI35510 Date de réalisation du diagnostic : 06/12/2023 Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 15 Charges prévisionnelles annuelles : 4686 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 € et 1 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)