Maison 5 pièces 138 m²

Maison 5 pièces 138 m² - Maison 5 pièces 138 m²

Immobilier.notaires® et l’office notarial CAPERENNE, SELARL vous proposent : Maison / villa à vendre - CHAMBERY (73000)

Maison à fort potentiel avec jardin - Chambéry (Quartier Mérande)

Venez découvrir cette maison située à Chambéry, au cœur du quartier recherché de Mérande!

Bénéficiant d'un emplacement stratégique, ce bien est idéalement situé puisqu'il est à la fois proche du centre-ville et à proximité immédiate de la VRU, facilitant ainsi tous vos déplacements quotidiens.

Les caractéristiques du bien : Surfaces : La maison offre une généreuse surface chauffée totale de 138,65 m², comprenant une surface habitable réglementaire de 80,66 m². Espace de vie supplémentaire : Atout majeur de ce bien, une grande véranda chauffée de 58 m² vous permettra de profiter d'un espace lumineux en toute saison. Extérieurs et annexes : Vous pourrez profiter des beaux jours grâce à son jardin.

La maison est précisément composée: Au rez-de-chaussée: entrée, cuisine, séjour, salle de bains, dégagement, une grande véranda, un wc, A l'étage: une chambre et deux pièces. cave en sous-sol Le bien dispose également d'un garage et d'un atelier/local technique, parfaits pour le stationnement, le rangement ou le bricolage.

Potentiel : Des travaux de rénovation sont à prévoir.

C'est l'opportunité idéale pour repenser les volumes et personnaliser cette maison entièrement à votre image !

Une belle occasion de créer la maison de vos rêves dans un secteur privilégié de Chambéry.

Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées]

Annonce de l’étude CAPERENNE, SELARL - Notaires à Chambéry - N° SIRET : 49317015300016

Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Surface : 138 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2025