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À vendre : Maison de village pleine de charme à Lully (74890) Située dans un cadre calme et agréable, à deux pas de Bons en Chablais et de la douane de Moniaz, cette maison de village en pierre vous séduira par son authenticité et son fort potentiel. Idéalement placée à seulement 5 minutes de la gare de Perrignier et du CEVA, elle offre un accès direct et rapide à Genève, tout en étant à proximité de l'école publique primaire et maternelle de Lully. Description : Cette maison de village d'environ 170 m², répartis sur plusieurs niveaux, dispose d'un fort potentiel d'aménagement. Le grenier est aménageable et offre de nombreuses possibilités de création de pièces supplémentaires. De plus, environ 100 m² de caves viennent compléter ce bien unique, offrant encore plus de potentiel de stockage ou d'aménagement. Caractéristiques supplémentaires : Terrain : La maison est implantée sur une parcelle de près de 400 m² et vous profiterez à deux pas d' un joli jardin plat de plus de 580 m², idéal pour vos moments de détente en extérieur. Dépendance : Un grand garage de 37 m² avec mezzanine, situé sur une parcelle de 200 m², vous permettra de bénéficier d'un espace supplémentaire pour du stockage ou un atelier. Travaux à prévoir : La maison nécessite des travaux de rénovation, vous permettant ainsi de personnaliser entièrement l'intérieur à vos goûts et de redonner vie à cette bâtisse pleine de caractère. Points forts : Environnement calme et agréable Proximité des transports : Accès facile à Genève grâce au CEVA et à la gare de Perrignier. Espace extérieur spacieux avec un grand jardin. Garage indépendant avec mezzanine. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent une propriété pleine de potentiel dans un cadre paisible, tout en étant proche des commodités et de Genève. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix : 260000.0 euros, Net vendeur : 245500.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 5.91 %TTC. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.