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Duplex 5 pièces 153 m²
** EXCLUSIVITE L'ILL VERTE ** Bien situé à VENDENHEIM, dans le coeur du village, rue des Champs, au 1er étage d'une petite copropriété de 2 appartements, nous vous proposons un appartement duplex de 153m² habitables et 197m² au sol avec une grange de 47m² au sol et une remise de 10m² au sol. Le 1er niveau de l'appartement est composé d'une entrée, un séjour de 23m², trois chambres, une cuisine et une salle d'eau avec WC le tout sur 96m². Le comble aménageable de 98m² au sol et 57m² habitables (actuellement sans l'isolation) est accessible par le couloir principale de l'appartement. Vous profiterez d'une grange attenante à l'appartement, d'une remise et d'un parking à créer. Les biens en vente sont les lots N° 2, 3 et 4. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, le comble est actuellement brut et nécessite des travaux complets d'aménagement. Les atouts de ce bien :
Surface : 153 m²
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 4 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2025
Consommation énergie primaire : 351 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 652 € et 3 125 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr