Maison 4 pièces 145 m²

Maison 4 pièces 145 m²

Une opportunité à découvrir en exclusivité avec Sixième Avenue Neufchâteau. Laissez-vous séduire par cette maison à rafraîchir, offrant de volumes généreux et un potentiel rare. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine à conforter avec poêle à bois, puis une magnifique pièce de vie de plus de 60 m², véritable coeur de la maison sublimée par un poêle à pellets, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. Une buanderie complète le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'un grenier aménageable, offrant de belles perspectives d'évolution selon vos projets (chambres supplémentaires, bureau, suite parentale). La maison dispose également d'une cave et de deux dépendances, laissant la possibilité de créer un appartement indépendant avec entrée privative, parfait pour un projet locatif, une activité professionnelle ou un logement d'appoint.

Assainissement collectif, électricité conforme, toiture en bon état, ballon thermodynamique, VMC double flux, menuiseries neuves. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse attenante, idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un jardin non attenant. Un bien aux bases solides, à réinventer selon vos envies, offrant un équilibre rare entre charme, volumes et potentiel. Envie d'une visite ou d'en savoir plus ? [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]

Surface : 145 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2026

Consommation énergie primaire : 80 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 430 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr