IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Immeuble 150 m² REILLANNE
A Reillanne 04110 ,immeuble de rapport (tout est vide actuellement)à restaurer entièrement.Vous trouverez un studio 22m2 ,avec un grenier exploitable pour un éventuel agrandissement.Vous aurez aussi un T3 de 60m2 et un grand local commercial pouvant être transformé en habitation avec la possibilité de créer un espace extérieur.Vous disposerez de différentes caves et remises ,produit rare sur le secteur faîtes vite appelez moi au [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : José DELEGLISE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 801 852 732
Surface : 150 m² Non soumis au DPE
Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué
Le Diagnostic de Performance Énergétique n'a pas pu être extrait des descriptions.
Pour l'estimation des travaux, un DPE F est utilisé par défaut afin de garantir une estimation prudente des coûts de rénovation énergétique.
Le DPE est une information obligatoire pour toute annonce immobilière. Consultez les annonces directement pour obtenir cette information.
Prix moyens 2025 pour la région Reillanne (coefficient 0.9 appliqué pour zone rurale). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 20 028 € | 78 483 € | 6 502 € | -58 455 € | 21 400 € | 37 055 € | 37 055 € |
| 2 | 20 428 € | 8 990 € | 6 330 € | 11 438 € | - | - | 25 617 € |
| 3 | 20 837 € | 8 812 € | 6 151 € | 12 025 € | - | - | 13 592 € |
| 4 | 21 254 € | 8 627 € | 5 966 € | 12 627 € | - | - | 965 € |
| 5 | 21 679 € | 8 436 € | 5 775 € | 13 243 € | - | - | - |
| 6 | 22 112 € | 8 238 € | 5 577 € | 13 874 € | - | - | - |
| 7 | 22 555 € | 8 033 € | 5 373 € | 14 521 € | - | - | - |
| 8 | 23 006 € | 7 822 € | 5 161 € | 15 184 € | - | - | - |
| 9 | 23 466 € | 7 603 € | 4 942 € | 15 863 € | - | - | - |
| 10 | 23 935 € | 7 376 € | 4 716 € | 16 559 € | - | - | - |
| 11 | 24 414 € | 7 142 € | 4 481 € | 17 272 € | - | - | - |
| 12 | 24 902 € | 6 899 € | 4 239 € | 18 003 € | - | - | - |
| 13 | 25 400 € | 6 649 € | 3 988 € | 18 751 € | - | - | - |
| 14 | 25 908 € | 6 389 € | 3 728 € | 19 519 € | - | - | - |
| 15 | 26 426 € | 6 121 € | 3 460 € | 20 306 € | - | - | - |
| 16 | 26 955 € | 5 843 € | 3 182 € | 21 112 € | - | - | - |
| 17 | 27 494 € | 5 556 € | 2 895 € | 21 938 € | - | - | - |
| 18 | 28 044 € | 5 259 € | 2 598 € | 22 785 € | - | - | - |
| 19 | 28 605 € | 4 951 € | 2 290 € | 23 654 € | - | - | - |
| 20 | 29 177 € | 4 633 € | 1 972 € | 24 544 € | - | - | - |
| 21 | 29 760 € | 4 304 € | 1 643 € | 25 456 € | - | - | - |
| 22 | 30 356 € | 3 963 € | 1 303 € | 26 392 € | - | - | - |
| 23 | 30 963 € | 3 611 € | 950 € | 27 351 € | - | - | - |
| 24 | 31 582 € | 3 247 € | 586 € | 28 335 € | - | - | - |
| 25 | 32 214 € | 2 870 € | 209 € | 29 344 € | - | - | - |
| TOTAL | 641 497 € | 229 856 € | 94 018 € | 411 641 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +4 206 € | -6 420 € | +10 626 € |
| 2 | +4 206 € | 0 € | +4 206 € |
| 3 | +4 206 € | 0 € | +4 206 € |
| 4 | +4 206 € | 0 € | +4 206 € |
| 5 | +4 206 € | +3 683 € | +523 € |
| 6 | +4 206 € | +4 162 € | +44 € |
| 7 | +4 206 € | +4 356 € | -150 € |
| 8 | +4 206 € | +4 555 € | -349 € |
| 9 | +4 206 € | +4 759 € | -553 € |
| 10 | +4 206 € | +4 968 € | -762 € |
| 11 | +4 206 € | +5 182 € | -976 € |
| 12 | +4 206 € | +5 401 € | -1 195 € |
| 13 | +4 206 € | +5 625 € | -1 419 € |
| 14 | +4 206 € | +5 856 € | -1 650 € |
| 15 | +4 206 € | +6 092 € | -1 886 € |
| 16 | +4 206 € | +6 334 € | -2 128 € |
| 17 | +4 206 € | +6 581 € | -2 375 € |
| 18 | +4 206 € | +6 836 € | -2 630 € |
| 19 | +4 206 € | +7 096 € | -2 890 € |
| 20 | +4 206 € | +7 363 € | -3 157 € |
| 21 | +4 206 € | +7 637 € | -3 431 € |
| 22 | +4 206 € | +7 918 € | -3 712 € |
| 23 | +4 206 € | +8 205 € | -3 999 € |
| 24 | +4 206 € | +8 501 € | -4 295 € |
| 25 | +4 206 € | +8 803 € | -4 597 € |
| Total | +105 150 € | +123 492 € | +-18 342 € |