Maison de ville 4 pièces 89 m²

Maison de ville 4 pièces 89 m²

Maison de ville à vendre à Brioude 2 chambres, chauffage gaz, proche commerces Située en plein coeur de Brioude, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et des commodités du centre-ville. Idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, elle offre une distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, une salle de bain comprenant baignoire, lavabo et toilettes, ainsi qu'un espace chaufferie/cellier pratique pour le rangement et le stockage. Le premier étage est composé d'un séjour-salon lumineux, offrant un cadre convivial et confortable pour les moments de détente ou de réception. Au deuxième étage, un palier avec placard dessert deux chambres, permettant une organisation optimale de l'espace nuit. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation et de fenêtres en double vitrage PVC, garantissant une bonne isolation thermique et phonique. Grâce à sa situation recherchée dans le centre de Brioude et à son agencement pratique, cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs recherchant un bien facile à vivre ou un investissement immobilier à fort potentiel. Renseignements et visites, avec Jérôme CHASSAIN Cette annonce vous est proposée par CHASSAIN JEROME - - NoRSAC: 888 174 364, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de le puy en velay

Surface : 89 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2026

Consommation énergie primaire : 114 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an