IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
appartement style loft rénové il y a 10 ans, habitable de suite . actuellement en location, sera libre début aout .
1er étage : appartement 100m2 environ comprend : une cuisine intégrée ouverte sur salon sam 50m2 une grande chambre 25m2 un bureau 9 a 10 m2 une grande salle de bain meublée avec baignoire/douche un toilette un debarras un grenier
rez de chaussée comprend un petit studio 30m2 une salle d eau avec toilette un grand debarras pour grand garage ou possibilite d agrandir le studio
a noter deux entrées une sur route et une entrée latérale une pour studio une pour l appartement. une cave
situé dans quartier calme près centre ville, commerce on peut tout faire a pied non loin de la gare, A 21.
je ne répond pas aux professionnels et démarcheur
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⚠️ ATTENTION: 5 poste(s) de travaux n'ont pas été chiffrés. Le coût total est sous-estimé.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 16 959 € | 18 334 € | 5 538 € | -1 375 € | 1 375 € | - | - |
| 2 | 17 298 € | 7 684 € | 5 389 € | 9 613 € | - | - | - |
| 3 | 17 644 € | 7 530 € | 5 234 € | 10 114 € | - | - | - |
| 4 | 17 997 € | 7 370 € | 5 074 € | 10 627 € | - | - | - |
| 5 | 18 357 € | 7 205 € | 4 909 € | 11 152 € | - | - | - |
| 6 | 18 724 € | 7 035 € | 4 739 € | 11 689 € | - | - | - |
| 7 | 19 098 € | 6 858 € | 4 563 € | 12 240 € | - | - | - |
| 8 | 19 480 € | 6 676 € | 4 381 € | 12 804 € | - | - | - |
| 9 | 19 870 € | 6 488 € | 4 193 € | 13 382 € | - | - | - |
| 10 | 20 267 € | 6 294 € | 3 998 € | 13 973 € | - | - | - |
| 11 | 20 673 € | 6 093 € | 3 797 € | 14 579 € | - | - | - |
| 12 | 21 086 € | 5 886 € | 3 590 € | 15 200 € | - | - | - |
| 13 | 21 508 € | 5 672 € | 3 376 € | 15 836 € | - | - | - |
| 14 | 21 938 € | 5 450 € | 3 154 € | 16 488 € | - | - | - |
| 15 | 22 377 € | 5 221 € | 2 926 € | 17 155 € | - | - | - |
| 16 | 22 824 € | 4 985 € | 2 689 € | 17 839 € | - | - | - |
| 17 | 23 281 € | 4 741 € | 2 445 € | 18 540 € | - | - | - |
| 18 | 23 746 € | 4 488 € | 2 193 € | 19 258 € | - | - | - |
| 19 | 24 221 € | 4 228 € | 1 932 € | 19 994 € | - | - | - |
| 20 | 24 706 € | 3 958 € | 1 663 € | 20 747 € | - | - | - |
| 21 | 25 200 € | 3 680 € | 1 384 € | 21 520 € | - | - | - |
| 22 | 25 704 € | 3 393 € | 1 097 € | 22 311 € | - | - | - |
| 23 | 26 218 € | 3 096 € | 800 € | 23 122 € | - | - | - |
| 24 | 26 742 € | 2 789 € | 493 € | 23 954 € | - | - | - |
| 25 | 27 277 € | 2 472 € | 176 € | 24 806 € | - | - | - |
| TOTAL | 543 196 € | 147 627 € | 79 731 € | 395 568 € | 1 375 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +3 561 € | -413 € | +3 974 € |
| 2 | +3 561 € | +2 884 € | +677 € |
| 3 | +3 561 € | +3 034 € | +527 € |
| 4 | +3 561 € | +3 188 € | +373 € |
| 5 | +3 561 € | +3 345 € | +216 € |
| 6 | +3 561 € | +3 507 € | +54 € |
| 7 | +3 561 € | +3 672 € | -111 € |
| 8 | +3 561 € | +3 841 € | -280 € |
| 9 | +3 561 € | +4 014 € | -453 € |
| 10 | +3 561 € | +4 192 € | -631 € |
| 11 | +3 561 € | +4 374 € | -813 € |
| 12 | +3 561 € | +4 560 € | -999 € |
| 13 | +3 561 € | +4 751 € | -1 190 € |
| 14 | +3 561 € | +4 946 € | -1 385 € |
| 15 | +3 561 € | +5 147 € | -1 586 € |
| 16 | +3 561 € | +5 352 € | -1 791 € |
| 17 | +3 561 € | +5 562 € | -2 001 € |
| 18 | +3 561 € | +5 777 € | -2 216 € |
| 19 | +3 561 € | +5 998 € | -2 437 € |
| 20 | +3 561 € | +6 224 € | -2 663 € |
| 21 | +3 561 € | +6 456 € | -2 895 € |
| 22 | +3 561 € | +6 693 € | -3 132 € |
| 23 | +3 561 € | +6 937 € | -3 376 € |
| 24 | +3 561 € | +7 186 € | -3 625 € |
| 25 | +3 561 € | +7 442 € | -3 881 € |
| Total | +89 025 € | +118 671 € | +-29 646 € |