Achat studio

Studio de 22,34 m² (26m2 au sol) au Cœur du Vieux Bergerac. Découvrez ce charmant studio idéalement situé dans le très prisé cœur historique du vieux Bergerac, sur une rue piétonne animée et conviviale. Parfait pour y vivre ou pour réaliser un investissement locatif. Caractéristiques du Bien : • Superficie : 22,34 m² optimisés pour un aménagement fonctionnel • Agencement : • Un salon lumineux avec une cuisine ouverte • Un coin nuit intimiste • Une salle d'eau • Emplacement : Situé dans le Vieux Bergerac, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services. • Investissement de Qualité : Un bien idéal pour un investissement locatif dans un secteur en forte demande, ou pour une résidence principale alliant charme et praticité. • Optimisation de l'Espace : Chaque mètre carré a été pensé pour offrir un confort optimal sans compromis sur le style et la fonctionnalité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur de Bergerac dans un cadre agréable et recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Ref 707 Par mail : ou par téléphone Type de chauffage : électrique Agent commercial enregistré au RCS sous le n° 827634320 34 000€ + 5000€ Honoraires charge acquéreur soit 12,82% TTC Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours Nombre de lots à usage d'habitation : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 0€ DPE : 19/12/2022 Energie primaire / énergie finale : 303kWh / 132kWh DPE E 303 / GES : B 9kgCO2 Coûts annuels : 520€ / 740€ années de référence : 2021,2022,2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre agence AkesiA vous accompagne dans la réalisation de votre projet immobilier.