




CENTURY 21 ABE vous propose cette maison à vendre à Treillières, idéale pour une famille ou pour ceux qui cherchent un espace généreux. Avec une surface habitable de 143 m², ce bien propose un séjour de 23 m², une cuisine, une salle de bains de 11 m² ainsi que cinq chambres dont les tailles varient de 11 à 22 m². Le DPE de cette maison est classé C. Située dans un environnement familial, cette maison bénéficie de la proximité d'établissements d'enseignement, dont un collège accessible en quelques minutes à pied, les arrêts de bus tout près facilitent les déplacements. - https://www.century21-abe-treillieres.com/mentions_legales/
Prix moyens 2025 pour la région Treillières (zone rurale, coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse dans chaque poste.
⚠️ DPE actuel (C) n'est pas une passoire thermique (E/F/G). Le plafond majoré de 21 400€ ne s'applique pas.
⚠️ Estimation à faible confiance. Consultez un diagnostiqueur DPE pour une évaluation précise.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 20 577 € | 58 925 € | 7 328 € | -38 348 € | 10 700 € | 27 648 € | 27 648 € |
| 2 | 20 988 € | 9 833 € | 7 136 € | 11 156 € | - | - | 16 493 € |
| 3 | 21 408 € | 9 633 € | 6 936 € | 11 775 € | - | - | 4 718 € |
| 4 | 21 836 € | 9 427 € | 6 730 € | 12 409 € | - | - | - |
| 5 | 22 273 € | 9 213 € | 6 516 € | 13 060 € | - | - | - |
| 6 | 22 718 € | 8 992 € | 6 295 € | 13 726 € | - | - | - |
| 7 | 23 173 € | 8 763 € | 6 066 € | 14 410 € | - | - | - |
| 8 | 23 636 € | 8 526 € | 5 829 € | 15 110 € | - | - | - |
| 9 | 24 109 € | 8 280 € | 5 584 € | 15 829 € | - | - | - |
| 10 | 24 591 € | 8 026 € | 5 329 € | 16 565 € | - | - | - |
| 11 | 25 083 € | 7 763 € | 5 066 € | 17 320 € | - | - | - |
| 12 | 25 585 € | 7 491 € | 4 794 € | 18 094 € | - | - | - |
| 13 | 26 096 € | 7 208 € | 4 512 € | 18 888 € | - | - | - |
| 14 | 26 618 € | 6 916 € | 4 219 € | 19 702 € | - | - | - |
| 15 | 27 151 € | 6 614 € | 3 917 € | 20 537 € | - | - | - |
| 16 | 27 694 € | 6 301 € | 3 604 € | 21 393 € | - | - | - |
| 17 | 28 247 € | 5 977 € | 3 280 € | 22 271 € | - | - | - |
| 18 | 28 812 € | 5 641 € | 2 944 € | 23 172 € | - | - | - |
| 19 | 29 389 € | 5 293 € | 2 597 € | 24 095 € | - | - | - |
| 20 | 29 976 € | 4 934 € | 2 237 € | 25 043 € | - | - | - |
| 21 | 30 576 € | 4 561 € | 1 864 € | 26 015 € | - | - | - |
| 22 | 31 187 € | 4 175 € | 1 478 € | 27 012 € | - | - | - |
| 23 | 31 811 € | 3 776 € | 1 079 € | 28 035 € | - | - | - |
| 24 | 32 447 € | 3 362 € | 666 € | 29 085 € | - | - | - |
| 25 | 33 096 € | 2 934 € | 238 € | 30 162 € | - | - | - |
| TOTAL | 659 079 € | 222 565 € | 106 243 € | 436 514 € | 10 700 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +4 321 € | -3 210 € | +7 531 € |
| 2 | +4 321 € | 0 € | +4 321 € |
| 3 | +4 321 € | 0 € | +4 321 € |
| 4 | +4 321 € | +2 307 € | +2 014 € |
| 5 | +4 321 € | +3 918 € | +403 € |
| 6 | +4 321 € | +4 118 € | +203 € |
| 7 | +4 321 € | +4 323 € | -2 € |
| 8 | +4 321 € | +4 533 € | -212 € |
| 9 | +4 321 € | +4 749 € | -428 € |
| 10 | +4 321 € | +4 969 € | -648 € |
| 11 | +4 321 € | +5 196 € | -875 € |
| 12 | +4 321 € | +5 428 € | -1 107 € |
| 13 | +4 321 € | +5 666 € | -1 345 € |
| 14 | +4 321 € | +5 911 € | -1 590 € |
| 15 | +4 321 € | +6 161 € | -1 840 € |
| 16 | +4 321 € | +6 418 € | -2 097 € |
| 17 | +4 321 € | +6 681 € | -2 360 € |
| 18 | +4 321 € | +6 951 € | -2 630 € |
| 19 | +4 321 € | +7 229 € | -2 908 € |
| 20 | +4 321 € | +7 513 € | -3 192 € |
| 21 | +4 321 € | +7 804 € | -3 483 € |
| 22 | +4 321 € | +8 104 € | -3 783 € |
| 23 | +4 321 € | +8 411 € | -4 090 € |
| 24 | +4 321 € | +8 725 € | -4 404 € |
| 25 | +4 321 € | +9 049 € | -4 728 € |
| Total | +108 025 € | +130 954 € | +-22 929 € |