Maison de village 5 pièces 106 m²

Maison de village 5 pièces 106 m²

iad France - Nathalie Prieur vous propose: NEZIGNAN L'EVEQUE - MAISON DE VILLAGE A RENOVER - 106 m2 Nichée au centre du village avec un environnement calme et authentique, cette maison de 106m² se décline sur trois niveaux :

• au RDC : la cuisine et arrière cuisine ou buanderie, et un WC avec lavabo,
• au PREMIER étage : deux pièces de vie, salon/séjour pour la luminosité,
• sur le DERNIER niveau : deux chambres et un bureau ou chambre d'appoint, un dressing. Cette maison de village ne dispose pas d'annexe tel qu'un garage (parking proche), ni de balcon ou terrasse. Rénovations à prévoir. Située à proximité de Pézenas et des axes routiers importants du secteur (A75 ou A9), je me tiens à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien au coeur de ce charmant village.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 839439221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 106 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/04/2024

Consommation énergie primaire : 225 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué