Propriété 4 pièces 87 m²

Propriété 4 pièces 87 m²

Située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Courry, cette authentique maison cévenole datant des années 1800 développe environ 90 m² habitables.

Elle se compose d'un hall d'entrée desservant un séjour, deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.

Implantée sur un terrain d'environ 800 m², la propriété bénéficie d'un agréable cadre naturel, idéal pour les amoureux de tranquillité.

Ce bien de caractère offre un fort potentiel d'aménagement grâce à environ 100 m² supplémentaires non exploités, ainsi que plusieurs caves. Un jardin non attenant complète l'ensemble.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser les espaces et de valoriser pleinement le charme et le potentiel de cette bâtisse.

Les atouts :

• Charme de l'ancien
• Environnement paisible
• Fort potentiel d'aménagement
• Beau projet de rénovation

Une opportunité idéale pour les amateurs de biens authentiques à rénover, en résidence principale, secondaire ou investissement Marvin Slawinski (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Surface : 87 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2026

Consommation énergie primaire : 268 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 141 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150 € et 2 920 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).