IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
À découvrir à Vicq-sur-Gartempe, cette maison offre de beaux volumes, plusieurs dépendances et un potentiel intéressant pour un projet familial ou locatif.
Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 20 m², une cuisine indépendante de 18 m², une chambre de 17 m² avec dressing de 4 m², une salle d'eau de 6 m² et un WC séparé. Une véranda de 24 m² vient compléter ce niveau et offre un espace supplémentaire à aménager selon vos envies.
À l'étage, le palier dessert trois chambres de 10 à 15 m², ainsi qu'un bureau de 8 m². Des combles mansardés aménageables permettent également d'envisager la création d'un espace supplémentaire selon les besoins.
Côté extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse d'environ 60 m² et d'un jardin clos pouvant accueillir deux véhicules. Un atelier, un garage, un petit cabanon ainsi que deux belles caves voûtées viennent compléter les nombreux espaces de rangement et de stockage.
La maison est raccordée au tout-à-l'égout. La production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique. Le chauffage peut être assuré par une chaudière fioul ou par une pompe à chaleur réversible. Les fenêtres de l'étage sont en PVC double vitrage.
Un bien offrant de nombreuses possibilités : sa configuration et ses volumes permettent d'envisager, sous réserve des autorisations et travaux nécessaires, une division en deux logements, pouvant convenir à un projet d'investissement locatif, à une habitation avec logement indépendant ou à un projet familial.
Une maison à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes, ses dépendances et son potentiel. Cette annonce vous est proposée par DELRIEUX Emmanuel - EURL - N°RSAC: 2024AC00044, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Poitiers