IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Situé au cœur du village de Speloncato, à proximité de la place et de l'Église, cet appartement de 58,85 m² (Loi Carrez), au 2 € et dernier étage, bénéficie d'un environnement authentique et paisible.
L'accès se fait par une petite cour privative de 10,5 m², un véritable atout pour profiter d'un extérieur intime.
L'appartement se compose : • d'un séjour spacieux et lumineux de 33 m², offrant de beaux volumes, • d'une première chambre avec vue sur l'église et petit aperçu mer, • d'une seconde chambre pouvant également être repensée pour accueillir une future salle de bain selon votre projet.
En complément, vous disposerez de deux greniers totalisant 54 m² au sol (dont 46 m² hauteur inférieure à 1,80 m) parfait pour le stockage ou à réaménager en espace mezzanine.
D'importants travaux sont à prévoir : carpente, toiture, électricité, plomberie, menuiseries… Ce bien représente une belle opportunité pour un projet de rénovation sur mesure, dans un village recherché de Balagne, à 17 km d'Ile Rousse et de ses plages
Un appartement au fort potentiel, idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement.
À visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(0) : 0 euros soit 0 euros par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,43% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 331 161 - Greffe de BASTIA) Florence LAMARRE Entrepreneur Individuel Réf.942304