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PAS DE FRAIS D'AGENCE - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Primo-accédant(s) : bénéficiez d'une aide de 8 000 € attribuée par le conseil départemental*.
Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée proche de la gare. Cet appartement de 3 pièces se compose d'une entrée, une cuisine indépendante, un cellier, un séjour, dégagement avec placard, une salle de bains, WC et deux chambres. Une place de parking au sein de la copropriété.
Visite et renseignements sur rendez-vous.
Conformément à la règlementation, la priorité pour ce logement sera accordée aux offres d'achat émises par toutes personnes physiques, sous conditions de plafonds de ressources, et prioritairement aux locataires et gardiens d'immeubles des bailleurs sociaux du département de l'Oise.
Prix moyens 2025 pour la région de Rantigny (coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse.
⚠️ DPE actuel (C) n'est pas une passoire thermique (E/F/G). Le plafond majoré de 21 400€ ne s'applique pas.
⚠️ Estimation à faible confiance. Consultez un diagnostiqueur DPE pour une évaluation précise.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 8 883 € | 17 798 € | 3 863 € | -8 914 € | 8 914 € | - | - |
| 2 | 9 061 € | 5 053 € | 3 758 € | 4 008 € | - | - | - |
| 3 | 9 242 € | 4 945 € | 3 651 € | 4 297 € | - | - | - |
| 4 | 9 427 € | 4 834 € | 3 539 € | 4 593 € | - | - | - |
| 5 | 9 616 € | 4 719 € | 3 424 € | 4 897 € | - | - | - |
| 6 | 9 808 € | 4 600 € | 3 305 € | 5 208 € | - | - | - |
| 7 | 10 004 € | 4 477 € | 3 182 € | 5 527 € | - | - | - |
| 8 | 10 204 € | 4 350 € | 3 055 € | 5 854 € | - | - | - |
| 9 | 10 408 € | 4 219 € | 2 924 € | 6 189 € | - | - | - |
| 10 | 10 617 € | 4 083 € | 2 789 € | 6 533 € | - | - | - |
| 11 | 10 829 € | 3 943 € | 2 649 € | 6 885 € | - | - | - |
| 12 | 11 045 € | 3 799 € | 2 504 € | 7 247 € | - | - | - |
| 13 | 11 266 € | 3 649 € | 2 354 € | 7 617 € | - | - | - |
| 14 | 11 492 € | 3 495 € | 2 200 € | 7 997 € | - | - | - |
| 15 | 11 722 € | 3 335 € | 2 040 € | 8 386 € | - | - | - |
| 16 | 11 956 € | 3 170 € | 1 876 € | 8 786 € | - | - | - |
| 17 | 12 195 € | 3 000 € | 1 705 € | 9 195 € | - | - | - |
| 18 | 12 439 € | 2 824 € | 1 529 € | 9 615 € | - | - | - |
| 19 | 12 688 € | 2 642 € | 1 347 € | 10 045 € | - | - | - |
| 20 | 12 942 € | 2 454 € | 1 160 € | 10 487 € | - | - | - |
| 21 | 13 200 € | 2 260 € | 966 € | 10 940 € | - | - | - |
| 22 | 13 464 € | 2 060 € | 765 € | 11 405 € | - | - | - |
| 23 | 13 734 € | 1 853 € | 558 € | 11 881 € | - | - | - |
| 24 | 14 008 € | 1 639 € | 344 € | 12 370 € | - | - | - |
| 25 | 14 289 € | 1 417 € | 123 € | 12 871 € | - | - | - |
| TOTAL | 284 540 € | 100 621 € | 55 610 € | 183 919 € | 8 914 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +1 866 € | -2 674 € | +4 540 € |
| 2 | +1 866 € | +1 202 € | +664 € |
| 3 | +1 866 € | +1 289 € | +577 € |
| 4 | +1 866 € | +1 378 € | +488 € |
| 5 | +1 866 € | +1 469 € | +397 € |
| 6 | +1 866 € | +1 562 € | +304 € |
| 7 | +1 866 € | +1 658 € | +208 € |
| 8 | +1 866 € | +1 756 € | +110 € |
| 9 | +1 866 € | +1 857 € | +9 € |
| 10 | +1 866 € | +1 960 € | -94 € |
| 11 | +1 866 € | +2 066 € | -200 € |
| 12 | +1 866 € | +2 174 € | -308 € |
| 13 | +1 866 € | +2 285 € | -419 € |
| 14 | +1 866 € | +2 399 € | -533 € |
| 15 | +1 866 € | +2 516 € | -650 € |
| 16 | +1 866 € | +2 636 € | -770 € |
| 17 | +1 866 € | +2 758 € | -892 € |
| 18 | +1 866 € | +2 884 € | -1 018 € |
| 19 | +1 866 € | +3 014 € | -1 148 € |
| 20 | +1 866 € | +3 146 € | -1 280 € |
| 21 | +1 866 € | +3 282 € | -1 416 € |
| 22 | +1 866 € | +3 421 € | -1 555 € |
| 23 | +1 866 € | +3 564 € | -1 698 € |
| 24 | +1 866 € | +3 711 € | -1 845 € |
| 25 | +1 866 € | +3 861 € | -1 995 € |
| Total | +46 650 € | +55 176 € | +-8 526 € |