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Laissez libre cours à votre imagination et créez l'appartement de vos rêves ! À Vandœuvre-lès-Nancy, découvrez ce bien de 67 m² offrant un formidable potentiel de transformation. Actuellement aménagé pour une profession libérale, il se compose de quatre pièces principales, dont trois grands bureaux, une salle d'attente facilement convertible en un bel espace de vie, un bureau/débarras pratique ainsi qu'un coin cuisine pouvant être repensé pour accueillir une salle d'eau. Ce bien nécessite une rénovation complète, une véritable opportunité de concevoir un intérieur entièrement à votre image. Que vous rêviez d'un appartement contemporain, d'un cocon chaleureux ou d'un investissement locatif optimisé, tout est à imaginer et à créer. Son emplacement est un véritable atout. Vous profiterez d'un environnement pratique et agréable, avec commerces, supermarché et centre commercial accessibles en seulement deux minutes à pied. Les écoles, crèches et espaces verts, comme le jardin de Lisbonne ou le parc Richard Pouille, sont à proximité immédiate. Les transports en commun, les restaurants, les services de santé et les équipements sportifs complètent un cadre de vie dynamique, idéal pour un projet de résidence principale comme pour un investissement. Un bien plein de possibilités, où chaque travaux réalisé prendra de la valeur en donnant naissance à un logement unique, pensé selon vos envies. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550.0 € et 2160.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). - https://www.century21-joelpierre-nancy.com/mentions_legales/