IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Appartement 4 pièces 110 m²
Appartement traversant et lumineux, au centre ville, situé au 3éme étage d'une petite copropriété comprenant grande entrée, séjour, cuiisine équipée avec nombreux placards et cellier, 3 chambres, wc avec lave mains, salle de bains avec douche et baignoire, grenier, cave et une place de parking privative. Chauffage individuel au gaz de ville. Double vitrage. Vue dégagée. Travaux de rafrachissement à prévoir. Pour visites ou renseignements : Stéphanie BILLET - [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées].
Surface : 110 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/08/2023
Consommation énergie primaire : 302 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 130 € et 2 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Prix moyens 2025 pour la région Autun (coefficient 0.9 appliqué pour zone rurale). Main d'œuvre incluse dans chaque poste.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 10 513 € | 57 353 € | 5 266 € | -46 840 € | 21 400 € | 25 440 € | 25 440 € |
| 2 | 10 723 € | 6 715 € | 5 128 € | 4 008 € | - | - | 21 432 € |
| 3 | 10 937 € | 6 571 € | 4 984 € | 4 366 € | - | - | 17 066 € |
| 4 | 11 156 € | 6 423 € | 4 836 € | 4 733 € | - | - | 12 333 € |
| 5 | 11 379 € | 6 270 € | 4 683 € | 5 110 € | - | - | 7 224 € |
| 6 | 11 607 € | 6 111 € | 4 524 € | 5 496 € | - | - | 1 728 € |
| 7 | 11 839 € | 5 946 € | 4 359 € | 5 893 € | - | - | - |
| 8 | 12 076 € | 5 776 € | 4 189 € | 6 300 € | - | - | - |
| 9 | 12 317 € | 5 599 € | 4 012 € | 6 718 € | - | - | - |
| 10 | 12 564 € | 5 417 € | 3 830 € | 7 147 € | - | - | - |
| 11 | 12 815 € | 5 228 € | 3 640 € | 7 587 € | - | - | - |
| 12 | 13 071 € | 5 032 € | 3 445 € | 8 039 € | - | - | - |
| 13 | 13 333 € | 4 829 € | 3 242 € | 8 504 € | - | - | - |
| 14 | 13 599 € | 4 619 € | 3 032 € | 8 980 € | - | - | - |
| 15 | 13 871 € | 4 402 € | 2 815 € | 9 469 € | - | - | - |
| 16 | 14 149 € | 4 177 € | 2 590 € | 9 972 € | - | - | - |
| 17 | 14 432 € | 3 944 € | 2 357 € | 10 488 € | - | - | - |
| 18 | 14 720 € | 3 703 € | 2 116 € | 11 018 € | - | - | - |
| 19 | 15 015 € | 3 453 € | 1 866 € | 11 562 € | - | - | - |
| 20 | 15 315 € | 3 194 € | 1 607 € | 12 121 € | - | - | - |
| 21 | 15 621 € | 2 927 € | 1 340 € | 12 695 € | - | - | - |
| 22 | 15 934 € | 2 649 € | 1 062 € | 13 284 € | - | - | - |
| 23 | 16 252 € | 2 363 € | 775 € | 13 890 € | - | - | - |
| 24 | 16 577 € | 2 065 € | 478 € | 14 512 € | - | - | - |
| 25 | 16 909 € | 1 758 € | 171 € | 15 151 € | - | - | - |
| TOTAL | 336 723 € | 166 522 € | 76 344 € | 170 202 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +2 208 € | -6 420 € | +8 628 € |
| 2 | +2 208 € | 0 € | +2 208 € |
| 3 | +2 208 € | 0 € | +2 208 € |
| 4 | +2 208 € | 0 € | +2 208 € |
| 5 | +2 208 € | 0 € | +2 208 € |
| 6 | +2 208 € | 0 € | +2 208 € |
| 7 | +2 208 € | +1 250 € | +958 € |
| 8 | +2 208 € | +1 890 € | +318 € |
| 9 | +2 208 € | +2 015 € | +193 € |
| 10 | +2 208 € | +2 144 € | +64 € |
| 11 | +2 208 € | +2 276 € | -68 € |
| 12 | +2 208 € | +2 412 € | -204 € |
| 13 | +2 208 € | +2 551 € | -343 € |
| 14 | +2 208 € | +2 694 € | -486 € |
| 15 | +2 208 € | +2 841 € | -633 € |
| 16 | +2 208 € | +2 992 € | -784 € |
| 17 | +2 208 € | +3 146 € | -938 € |
| 18 | +2 208 € | +3 305 € | -1 097 € |
| 19 | +2 208 € | +3 469 € | -1 261 € |
| 20 | +2 208 € | +3 636 € | -1 428 € |
| 21 | +2 208 € | +3 808 € | -1 600 € |
| 22 | +2 208 € | +3 985 € | -1 777 € |
| 23 | +2 208 € | +4 167 € | -1 959 € |
| 24 | +2 208 € | +4 354 € | -2 146 € |
| 25 | +2 208 € | +4 545 € | -2 337 € |
| Total | +55 200 € | +51 060 € | +4 140 € |