




Appartement comprenant :
Entrée, Cuisine, Séjour, WC, SDB, 2 Chambres, 1 débarras, 1 Cellier Cave
Travaux de rafraichissements à prévoir ! Pas de frais d'agence et frais de notaire en sus (2 390 €)
Pour tous renseignements ou éventuelle visite, merci de bien vouloir contacter Mme Stéphanie BOULNOIS au O6 83 64 31 30 ou par mail à [Coordonnées masquées] Suite aux visites, les manifestations d’intérêts doivent être faites auprès de Pas-De-Calais-Habitat par le biais d'une offre d'achat, transmise dans un délai d’un mois maximum. (Un modèle est disponible auprès de nos services).
Prix moyens 2025 pour la région Arras (coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 8 072 € | 50 082 € | 4 153 € | -42 010 € | 21 400 € | 20 610 € | 20 610 € |
| 2 | 8 234 € | 5 273 € | 4 043 € | 2 960 € | - | - | 17 650 € |
| 3 | 8 398 € | 5 160 € | 3 931 € | 3 238 € | - | - | 14 412 € |
| 4 | 8 566 € | 5 043 € | 3 814 € | 3 523 € | - | - | 10 889 € |
| 5 | 8 738 € | 4 922 € | 3 693 € | 3 815 € | - | - | 7 073 € |
| 6 | 8 912 € | 4 797 € | 3 567 € | 4 115 € | - | - | 2 958 € |
| 7 | 9 091 € | 4 667 € | 3 437 € | 4 423 € | - | - | - |
| 8 | 9 272 € | 4 533 € | 3 303 € | 4 740 € | - | - | - |
| 9 | 9 458 € | 4 394 € | 3 164 € | 5 064 € | - | - | - |
| 10 | 9 647 € | 4 250 € | 3 020 € | 5 397 € | - | - | - |
| 11 | 9 840 € | 4 101 € | 2 871 € | 5 739 € | - | - | - |
| 12 | 10 037 € | 3 946 € | 2 716 € | 6 091 € | - | - | - |
| 13 | 10 238 € | 3 786 € | 2 556 € | 6 451 € | - | - | - |
| 14 | 10 442 € | 3 621 € | 2 391 € | 6 822 € | - | - | - |
| 15 | 10 651 € | 3 449 € | 2 220 € | 7 202 € | - | - | - |
| 16 | 10 864 € | 3 272 € | 2 042 € | 7 592 € | - | - | - |
| 17 | 11 081 € | 3 088 € | 1 858 € | 7 993 € | - | - | - |
| 18 | 11 303 € | 2 898 € | 1 668 € | 8 405 € | - | - | - |
| 19 | 11 529 € | 2 701 € | 1 471 € | 8 828 € | - | - | - |
| 20 | 11 760 € | 2 497 € | 1 267 € | 9 263 € | - | - | - |
| 21 | 11 995 € | 2 286 € | 1 056 € | 9 709 € | - | - | - |
| 22 | 12 235 € | 2 068 € | 838 € | 10 167 € | - | - | - |
| 23 | 12 480 € | 1 841 € | 611 € | 10 638 € | - | - | - |
| 24 | 12 729 € | 1 607 € | 377 € | 11 122 € | - | - | - |
| 25 | 12 984 € | 1 364 € | 135 € | 11 619 € | - | - | - |
| TOTAL | 258 557 € | 135 648 € | 60 204 € | 122 909 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +1 695 € | -6 420 € | +8 115 € |
| 2 | +1 695 € | 0 € | +1 695 € |
| 3 | +1 695 € | 0 € | +1 695 € |
| 4 | +1 695 € | 0 € | +1 695 € |
| 5 | +1 695 € | 0 € | +1 695 € |
| 6 | +1 695 € | 0 € | +1 695 € |
| 7 | +1 695 € | +440 € | +1 255 € |
| 8 | +1 695 € | +1 422 € | +273 € |
| 9 | +1 695 € | +1 519 € | +176 € |
| 10 | +1 695 € | +1 619 € | +76 € |
| 11 | +1 695 € | +1 722 € | -27 € |
| 12 | +1 695 € | +1 827 € | -132 € |
| 13 | +1 695 € | +1 935 € | -240 € |
| 14 | +1 695 € | +2 046 € | -351 € |
| 15 | +1 695 € | +2 161 € | -466 € |
| 16 | +1 695 € | +2 278 € | -583 € |
| 17 | +1 695 € | +2 398 € | -703 € |
| 18 | +1 695 € | +2 522 € | -827 € |
| 19 | +1 695 € | +2 648 € | -953 € |
| 20 | +1 695 € | +2 779 € | -1 084 € |
| 21 | +1 695 € | +2 913 € | -1 218 € |
| 22 | +1 695 € | +3 050 € | -1 355 € |
| 23 | +1 695 € | +3 191 € | -1 496 € |
| 24 | +1 695 € | +3 337 € | -1 642 € |
| 25 | +1 695 € | +3 486 € | -1 791 € |
| Total | +42 375 € | +36 873 € | +5 502 € |