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TOULON OUEST Appartement T4 de 79 m² lumineux et bien exposé Situé au 2 € étage d'une copropriété calme avec stationnement collectif aisé, cet appartement de type 4 de 79 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces et du quartier résid recherché des Routes. Très bien exposé et ensoleillé, il se compose de :
un hall d'entrée,
un séjour lumineux ouvrant sur un balcon,
une cuisine séparée,
trois grandes chambres,
une salle de bain,
un WC indépendant.
Une cave en sous-sol complète ce bien. DPE en cours EXCLUSIVITE AGENCE BETHAUSER TOULON OUEST IMMOBILIER
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Pour l'estimation des travaux, un DPE F est utilisé par défaut afin de garantir une estimation prudente des coûts de rénovation énergétique.
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⚠️ ATTENTION: 6 poste(s) de travaux n'ont pas été chiffrés. Le coût total est sous-estimé.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 11 969 € | 14 652 € | 5 408 € | -2 683 € | 2 683 € | - | - |
| 2 | 12 208 € | 7 010 € | 5 266 € | 5 198 € | - | - | - |
| 3 | 12 452 € | 6 863 € | 5 119 € | 5 589 € | - | - | - |
| 4 | 12 701 € | 6 712 € | 4 968 € | 5 990 € | - | - | - |
| 5 | 12 955 € | 6 554 € | 4 810 € | 6 401 € | - | - | - |
| 6 | 13 214 € | 6 391 € | 4 647 € | 6 823 € | - | - | - |
| 7 | 13 479 € | 6 223 € | 4 479 € | 7 256 € | - | - | - |
| 8 | 13 748 € | 6 048 € | 4 304 € | 7 700 € | - | - | - |
| 9 | 14 023 € | 5 867 € | 4 123 € | 8 156 € | - | - | - |
| 10 | 14 304 € | 5 679 € | 3 935 € | 8 624 € | - | - | - |
| 11 | 14 590 € | 5 485 € | 3 741 € | 9 104 € | - | - | - |
| 12 | 14 882 € | 5 285 € | 3 541 € | 9 597 € | - | - | - |
| 13 | 15 179 € | 5 076 € | 3 332 € | 10 103 € | - | - | - |
| 14 | 15 483 € | 4 861 € | 3 117 € | 10 622 € | - | - | - |
| 15 | 15 792 € | 4 638 € | 2 894 € | 11 155 € | - | - | - |
| 16 | 16 108 € | 4 407 € | 2 663 € | 11 702 € | - | - | - |
| 17 | 16 430 € | 4 167 € | 2 423 € | 12 263 € | - | - | - |
| 18 | 16 759 € | 3 920 € | 2 176 € | 12 839 € | - | - | - |
| 19 | 17 094 € | 3 663 € | 1 919 € | 13 431 € | - | - | - |
| 20 | 17 436 € | 3 397 € | 1 653 € | 14 039 € | - | - | - |
| 21 | 17 785 € | 3 122 € | 1 378 € | 14 663 € | - | - | - |
| 22 | 18 141 € | 2 837 € | 1 093 € | 15 304 € | - | - | - |
| 23 | 18 503 € | 2 542 € | 798 € | 15 962 € | - | - | - |
| 24 | 18 873 € | 2 236 € | 492 € | 16 637 € | - | - | - |
| 25 | 19 251 € | 1 920 € | 176 € | 17 331 € | - | - | - |
| TOTAL | 383 360 € | 129 554 € | 78 454 € | 253 806 € | 2 683 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +2 513 € | -805 € | +3 318 € |
| 2 | +2 513 € | +1 559 € | +954 € |
| 3 | +2 513 € | +1 677 € | +836 € |
| 4 | +2 513 € | +1 797 € | +716 € |
| 5 | +2 513 € | +1 920 € | +593 € |
| 6 | +2 513 € | +2 047 € | +466 € |
| 7 | +2 513 € | +2 177 € | +336 € |
| 8 | +2 513 € | +2 310 € | +203 € |
| 9 | +2 513 € | +2 447 € | +66 € |
| 10 | +2 513 € | +2 587 € | -74 € |
| 11 | +2 513 € | +2 731 € | -218 € |
| 12 | +2 513 € | +2 879 € | -366 € |
| 13 | +2 513 € | +3 031 € | -518 € |
| 14 | +2 513 € | +3 187 € | -674 € |
| 15 | +2 513 € | +3 346 € | -833 € |
| 16 | +2 513 € | +3 510 € | -997 € |
| 17 | +2 513 € | +3 679 € | -1 166 € |
| 18 | +2 513 € | +3 852 € | -1 339 € |
| 19 | +2 513 € | +4 029 € | -1 516 € |
| 20 | +2 513 € | +4 212 € | -1 699 € |
| 21 | +2 513 € | +4 399 € | -1 886 € |
| 22 | +2 513 € | +4 591 € | -2 078 € |
| 23 | +2 513 € | +4 788 € | -2 275 € |
| 24 | +2 513 € | +4 991 € | -2 478 € |
| 25 | +2 513 € | +5 199 € | -2 686 € |
| Total | +62 825 € | +76 142 € | +-13 317 € |