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Investisseurs : colocation F4 entre la Gare et l’IUT

VilleÉvreux (27)
Surface67
Coût Total160 400
Loyer Annuel8 795
Rentabilité5.48%
Cashflow/mois-530
Image de bien 1Image de bien 2Image de bien 3
Prix : 80 000 €
Surface : 67 m²
Prix au m² : 1 194,03 €/m²
Chambres : 3
Pièces : 4
Étage : 4
Ascenseur : Non
Surface terrain : Non disponible

Lumineux, moderne et fonctionnel, l’appartement est situé au 29 rue Saint Germain, à proximité immédiate de la gare, du centre commercial Cora et de l’IUT. L’appartement de 67.63 m², situé au dernier étage avec une orientation à l’Ouest, a été refait à neuf en 2020 et comprend un séjour avec balcon, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine avec lave-linge, une salle de bain, un WC séparé et 3 chambres. Une cave ainsi que l’accès à un parking extérieur collectif privé complète ce bien. La première chambre (11m²) est meublée d’un lit double avec matelas mi ferme, une armoire, un grand bureau et une bibliothèque. La seconde chambre (9m²) est meublée d’un lit simple avec matelas mi ferme, un grand placard avec penderie et un bureau. Donnant sur l’arrière de la résidence, c’est la chambre la plus au calme de l’appartement. Elle offre une vue sur la cathédrale d’Evreux. La troisième chambre (9m²) est meublée d’un lit simple avec matelas mi ferme, une commode, un coin penderie, un grand bureau et une bibliothèque. Elle bénéficie d’un accès privatif au balcon. L’ensemble des huisseries sont en double vitrage. Le mobilier a été acheté neuf en 2020. Depuis 2020, chaque chambre a été loué 350€/mois charges comprises (chauffage collectif, eau chaude, électricité). N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement supplémentaire ou si vous souhaitez recevoir davantage de photos avant d'organiser une éventuelle visite.

Ville : Évreux
Département : Eure
Région : Normandie
Code postal : 27000
Coordonnées : 49.019190, 1.139930
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