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À VENDRE – Appartement 3 pièces avec cave Situé au 2ᵉ étage d’une copropriété sécurisée, cet appartement se compose d’une entrée, d’un séjour/salon, de deux chambres, d’une cuisine, d’une salle de bains, de WC, d’un dégagement et de placards. Une cave privative complète le bien. Idéalement situé, vous êtes à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, avec les commerces au pied de la résidence pour un quotidien pratique et agréable. Un bien idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. - https://www.citya.com/agences-immobilieres/Beauvais-60000/792
Prix moyens 2025 pour la région Beauvais (coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse. ⚠️ ATTENTION: 1 poste(s) de travaux n'ont pas été chiffrés. Le coût total est sous-estimé.
⚠️ DPE actuel (D) n'est pas une passoire thermique (E/F/G). Le plafond majoré de 21 400€ ne s'applique pas.
⚠️ Estimation à faible confiance. Consultez un diagnostiqueur DPE pour une évaluation précise.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 8 205 € | 25 362 € | 3 474 € | -17 156 € | 10 700 € | 6 456 € | 6 456 € |
| 2 | 8 369 € | 4 569 € | 3 381 € | 3 801 € | - | - | 2 656 € |
| 3 | 8 537 € | 4 473 € | 3 285 € | 4 064 € | - | - | - |
| 4 | 8 707 € | 4 373 € | 3 186 € | 4 334 € | - | - | - |
| 5 | 8 882 € | 4 271 € | 3 083 € | 4 611 € | - | - | - |
| 6 | 9 059 € | 4 165 € | 2 977 € | 4 895 € | - | - | - |
| 7 | 9 240 € | 4 055 € | 2 867 € | 5 185 € | - | - | - |
| 8 | 9 425 € | 3 941 € | 2 754 € | 5 484 € | - | - | - |
| 9 | 9 614 € | 3 824 € | 2 636 € | 5 790 € | - | - | - |
| 10 | 9 806 € | 3 703 € | 2 515 € | 6 103 € | - | - | - |
| 11 | 10 002 € | 3 577 € | 2 389 € | 6 425 € | - | - | - |
| 12 | 10 202 € | 3 447 € | 2 260 € | 6 755 € | - | - | - |
| 13 | 10 406 € | 3 313 € | 2 125 € | 7 093 € | - | - | - |
| 14 | 10 614 € | 3 175 € | 1 987 € | 7 440 € | - | - | - |
| 15 | 10 827 € | 3 031 € | 1 843 € | 7 795 € | - | - | - |
| 16 | 11 043 € | 2 883 € | 1 695 € | 8 160 € | - | - | - |
| 17 | 11 264 € | 2 729 € | 1 542 € | 8 535 € | - | - | - |
| 18 | 11 489 € | 2 571 € | 1 383 € | 8 918 € | - | - | - |
| 19 | 11 719 € | 2 407 € | 1 219 € | 9 312 € | - | - | - |
| 20 | 11 953 € | 2 237 € | 1 049 € | 9 716 € | - | - | - |
| 21 | 12 192 € | 2 062 € | 874 € | 10 131 € | - | - | - |
| 22 | 12 436 € | 1 881 € | 693 € | 10 556 € | - | - | - |
| 23 | 12 685 € | 1 693 € | 505 € | 10 992 € | - | - | - |
| 24 | 12 939 € | 1 499 € | 312 € | 11 439 € | - | - | - |
| 25 | 13 198 € | 1 299 € | 111 € | 11 899 € | - | - | - |
| TOTAL | 262 815 € | 100 540 € | 50 145 € | 162 275 € | 10 700 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +1 723 € | -3 210 € | +4 933 € |
| 2 | +1 723 € | 0 € | +1 723 € |
| 3 | +1 723 € | +422 € | +1 301 € |
| 4 | +1 723 € | +1 300 € | +423 € |
| 5 | +1 723 € | +1 383 € | +340 € |
| 6 | +1 723 € | +1 468 € | +255 € |
| 7 | +1 723 € | +1 556 € | +167 € |
| 8 | +1 723 € | +1 645 € | +78 € |
| 9 | +1 723 € | +1 737 € | -14 € |
| 10 | +1 723 € | +1 831 € | -108 € |
| 11 | +1 723 € | +1 927 € | -204 € |
| 12 | +1 723 € | +2 026 € | -303 € |
| 13 | +1 723 € | +2 128 € | -405 € |
| 14 | +1 723 € | +2 232 € | -509 € |
| 15 | +1 723 € | +2 339 € | -616 € |
| 16 | +1 723 € | +2 448 € | -725 € |
| 17 | +1 723 € | +2 560 € | -837 € |
| 18 | +1 723 € | +2 676 € | -953 € |
| 19 | +1 723 € | +2 794 € | -1 071 € |
| 20 | +1 723 € | +2 915 € | -1 192 € |
| 21 | +1 723 € | +3 039 € | -1 316 € |
| 22 | +1 723 € | +3 167 € | -1 444 € |
| 23 | +1 723 € | +3 298 € | -1 575 € |
| 24 | +1 723 € | +3 432 € | -1 709 € |
| 25 | +1 723 € | +3 570 € | -1 847 € |
| Total | +43 075 € | +48 682 € | +-5 607 € |