Maison de village 6 pièces 207 m²

Maison de village 6 pièces 207 m²

A découvrir en exclusivité !!! Située au coeur de la commune de GARONS, à proximité des commerces, des écoles et des commodités, cette maison de village vous séduira par son charme, son cachet et sa luminosité. Sa superficie totale habitable de 207 m2 répartie sur trois niveaux, dispose d'un agencement spacieux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant suivi d'une pièce à agencer selon vos envies, conduisent à une cour intérieure parfaite pour des moments de détente. A l'étage, un séjour chaleureux avec cheminée à insert, une cuisine ouverte avec arrière cuisine, trois chambres dont une avec dressing et balcon, une salle de bains (baignoire et douche) avec WC séparé ainsi qu'un cellier, un deuxième dressing et un petit atelier. Le grenier aménageable offre un espace à aménager selon vos besoins. Deux places de parking extérieures facilitent le stationnement. Beaucoup de charme et de cachet pour cette maison spacieuse, chaleureuse et conviviale.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BOUSQUET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 843 078 700

Surface : 207 m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 4 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2024

Consommation énergie primaire : 119 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)