Immeuble 230 m² LA FERTE-SOUS-JOUARRE

Immeuble 230 m² LA FERTE-SOUS-JOUARRE

Situé dans un village à 10 min en voiture de la Ferté sous Jouarre, proche A4, à proximité des commerces locaux, écoles, cet emplacement offre un cadre de vie agréable. Je vous propose cet immeuble de rapport en très bon état et entretenu, construit en 1995 sur un terrain de 443 m² et parking. Le rdc se compose : d'une entrée, une salle d'attente, 4 bureaux/cabinets d'environ 20m² chacun, une pièce privative, un local technique et un wc Au premier étage : un appartement de 72 m² de type T3 Revenus locatifs potentiels : 27 354€ / an, revenus locatifs actuel : 17 784€ (2 bureaux vacants) Taxe foncière : 1501€ DPE = C pour les bureaux et D pour l'appartement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Soizic PAQUIS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 834 103 285

Surface : 230 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2026

Consommation énergie primaire : 236 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 € et 2 200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).