IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
À vendre : Immeuble de 7 appartements loués – Rendement locatif stable
Description :
Immeuble entièrement rénové selon le permis de construire de 2011, aucun travaux à prévoir. 7 appartements (T1, T2 et T3), tous loués, tous conforme à la RT 2012 et générant un revenu locatif stable. Gestion locative assurée par un cabinet indépendant, garantissant une tranquillité pour l’investisseur.
Détails financiers :
Loyers annuels : 38 756 € Taxes foncières : 7 448 €
Données : Loyers annuels = 38 756 € Prix de vente = 520 000 € Calcul : 38 756 / 520 000 = 0,07453 0,07453×100=7,45% Le rendement locatif brut est de 7,45 % pour un prix de vente de 520 000 €.
Localisation : Situé 29, rue des 4 moulins au centre de Louviers , proche des commerces, écoles et transports en commun.
Conditions de vente et visite :
Visites uniquement sur rendez-vous. Prix déjà baissé, ferme et non négociable.
Points forts :
Immeuble clé en main, sans travaux à prévoir. Revenus locatifs sécurisés grâce à une gestion professionnelle. Opportunité idéale pour investisseurs recherchant un bien rentable et facile à gérer.