IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Situé dans un secteur très recherché de l'ouest de Limoges, découvrez ce bel appartement T3 de 57 m² au sein d'une copropriété sécurisée avec portail d'accès à la résidence.
Au 2ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement traversant et particulièrement lumineux se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un agréable salon, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche ainsi que d'un WC séparé.
Une cave et une place de parking privative viennent compléter ce bien.
La copropriété bénéficie de façades récemment rénovées, un véritable atout pour votre confort et votre tranquillité. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans l'appartement, laissant la possibilité de le personnaliser selon vos envies.
Les charges de copropriété comprennent notamment l'ascenseur, le chauffage, l'eau chaude ainsi que l'eau froide.
Idéal pour une résidence principale comme pour un investissement.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] RCS: 928748482 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Joshua CHICK représentant de la SARL AUTHENTYCK IMMOBILIER dont le siège social se situe 3 RUE JEAN JAURES, 87000 Limoges, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 8701 2024 000 000 009 - CCI de LIMOGES et HAUTE VIENNE le 11/06/2024 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°928 748 482 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°928748482. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 217352 Date de réalisation du diagnostic : 12/08/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 447 Charges prévisionnelles annuelles : 2568 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 964 € et 1 304 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).