Appartement de 4 pièces à Courbevoie (92400)

Vente à terme occupée sur 60 mois - COURBEVOIE (92400)

Vente à terme occupée : Opportunité d'investissement locatif à rendement garanti et paiement maitrisé. Bouquet : 187500 EUR Rente : 2450 EUR/mois Prix d'achat : 334500 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente à terme occupée le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Vente à terme occupée » le vendeur continue à vivre dans son logement ; le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère en fonction des annonces. Descriptif du bien : COURBEVOIE - LA DÉFENSE - PLACE CHARRAS Vente à terme occupée - Mensualités limitées 5 ans -Occupation à vie - Femme de 81 ans Magnifique appartement de 107,23 m² situé en étage élevé, offrant une vue imprenable sur tout Paris. Il se compose d'une vaste entrée, d'une lumineuse et agréable pièce de vie avec vue dégagée de 35 m², une cuisine attenante, deux belles chambres avec rangements, deux salles de douche dont une avec w.c., un w.c. séparé. Nombreux rangements. Deux grands celliers et un box double en sous-sol viennent compléter ce bien Emplacement privilégié, à proximité immédiate de la Place Charras et de son centre commercial et à seulement 5 minutes à pied de la gare de Courbevoie (ligne L) Vous devenez propriétaire de ce bien par le versement d'un bouquet comptant de 187 500 euros FAI et une mensualité durant 60 mois de 2 450 euros.

Analyse financière : COURBEVOIE - LA DÉFENSE - PLACE CHARRAS Vente à terme occupée - Mensualités limitées 5 ans -Occupation à vie - Femme de 81 ans Investissez dans ce bel appartement, emplacement premium avec vue imprenable sur tout Paris proche de toutes les commodités ! Vente à terme occupé à vie par une Dame de 81 ans. En partant d'une valorisation du bien de 500 000 EUR déduction faite de la réserve de droit d'usage et d'habitation vous achetez ce bien au prix de 297 000 EUR que vous financez par un paiement comptant de 187 500 FAI et d'une mensualité de 2 450 EUR pendant 5 ans. Un investissement judicieux pour se constituer un patrimoine immobilier à prix réduit. Investir dans le quartier Charras à Courbevoie présente plusieurs avantages : un emplacement central près de La Défense, une forte demande locative et un potentiel de valorisation avec l'essor du quartier. Référence annonce : 422592160 Consommation énergétique : 157 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 24 CO2/m²/an