Appartement 4 pièces 87 m²

Appartement 4 pièces 87 m²

MARCON IMMOBILIER - CREUSE EN LIMOUSIN - REF 89497 - LA SOUTERRAINE - Marcon Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement T4, situé en centre-ville de La Souterraine, à proximité immédiate des commerces et commodités.

Situé au deuxième étage d'un immeuble comprenant quatre logements, ce charmant logement séduira par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel.

Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour agrémenté d'une cheminée décorative, d'une cuisine pleine de charme, d'un bureau, de deux chambres, d'un débarras ainsi que d'une salle de douche.

Le bien dispose également d'un garage, d'une place de parking, d'une partie de cave et d'un grenier, offrant de précieux espaces de rangement.

L'appartement est raccordé au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage électrique. Cet appartement est situé dans une copropriété de 17 lots. Les charges représentent environ 1800 euros/an.

Prix : 88 000 euros (honoraires agence inclus 8 % TTC charge acquéreur). (prix : 80 000 euros hors honoraires).

MARCON IMMOBILIER - LA SOUTERRAINE - [Coordonnées masquées] Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson, Guéret et La Souterraine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Surface : 87 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2026

Consommation énergie primaire : 221 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 116 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 € et 2 440 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr