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Prix moyens 2025 pour la région Montpellier. Main d'œuvre incluse dans chaque poste. Les prix sont adaptés à la région et représentent une fourchette réaliste.
⚠️ DPE actuel (C) n'est pas une passoire thermique (E/F/G). Le plafond majoré de 21 400€ ne s'applique pas.
⚠️ Estimation à faible confiance. Consultez un diagnostiqueur DPE pour une évaluation précise.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 10 404 € | 43 580 € | 4 634 € | -33 176 € | 10 700 € | 22 476 € | 22 476 € |
| 2 | 10 613 € | 6 019 € | 4 513 € | 4 593 € | - | - | 17 883 € |
| 3 | 10 825 € | 5 894 € | 4 387 € | 4 931 € | - | - | 12 952 € |
| 4 | 11 041 € | 5 764 € | 4 257 € | 5 277 € | - | - | 7 674 € |
| 5 | 11 262 € | 5 629 € | 4 123 € | 5 633 € | - | - | 2 042 € |
| 6 | 11 487 € | 5 490 € | 3 983 € | 5 997 € | - | - | - |
| 7 | 11 717 € | 5 346 € | 3 839 € | 6 371 € | - | - | - |
| 8 | 11 951 € | 5 196 € | 3 690 € | 6 755 € | - | - | - |
| 9 | 12 190 € | 5 041 € | 3 535 € | 7 149 € | - | - | - |
| 10 | 12 434 € | 4 881 € | 3 374 € | 7 553 € | - | - | - |
| 11 | 12 683 € | 4 715 € | 3 208 € | 7 968 € | - | - | - |
| 12 | 12 937 € | 4 543 € | 3 036 € | 8 394 € | - | - | - |
| 13 | 13 195 € | 4 365 € | 2 858 € | 8 831 € | - | - | - |
| 14 | 13 459 € | 4 180 € | 2 673 € | 9 279 € | - | - | - |
| 15 | 13 728 € | 3 989 € | 2 482 € | 9 740 € | - | - | - |
| 16 | 14 003 € | 3 791 € | 2 284 € | 10 212 € | - | - | - |
| 17 | 14 283 € | 3 586 € | 2 079 € | 10 697 € | - | - | - |
| 18 | 14 569 € | 3 373 € | 1 867 € | 11 195 € | - | - | - |
| 19 | 14 860 € | 3 153 € | 1 647 € | 11 707 € | - | - | - |
| 20 | 15 157 € | 2 925 € | 1 419 € | 12 232 € | - | - | - |
| 21 | 15 460 € | 2 689 € | 1 183 € | 12 771 € | - | - | - |
| 22 | 15 770 € | 2 445 € | 938 € | 13 325 € | - | - | - |
| 23 | 16 085 € | 2 191 € | 685 € | 13 894 € | - | - | - |
| 24 | 16 407 € | 1 929 € | 423 € | 14 478 € | - | - | - |
| 25 | 16 735 € | 1 657 € | 151 € | 15 078 € | - | - | - |
| TOTAL | 333 257 € | 142 373 € | 67 268 € | 190 885 € | 10 700 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +2 185 € | -3 210 € | +5 395 € |
| 2 | +2 185 € | 0 € | +2 185 € |
| 3 | +2 185 € | 0 € | +2 185 € |
| 4 | +2 185 € | 0 € | +2 185 € |
| 5 | +2 185 € | 0 € | +2 185 € |
| 6 | +2 185 € | +1 187 € | +998 € |
| 7 | +2 185 € | +1 911 € | +274 € |
| 8 | +2 185 € | +2 027 € | +158 € |
| 9 | +2 185 € | +2 145 € | +40 € |
| 10 | +2 185 € | +2 266 € | -81 € |
| 11 | +2 185 € | +2 390 € | -205 € |
| 12 | +2 185 € | +2 518 € | -333 € |
| 13 | +2 185 € | +2 649 € | -464 € |
| 14 | +2 185 € | +2 784 € | -599 € |
| 15 | +2 185 € | +2 922 € | -737 € |
| 16 | +2 185 € | +3 064 € | -879 € |
| 17 | +2 185 € | +3 209 € | -1 024 € |
| 18 | +2 185 € | +3 359 € | -1 174 € |
| 19 | +2 185 € | +3 512 € | -1 327 € |
| 20 | +2 185 € | +3 670 € | -1 485 € |
| 21 | +2 185 € | +3 831 € | -1 646 € |
| 22 | +2 185 € | +3 997 € | -1 812 € |
| 23 | +2 185 € | +4 168 € | -1 983 € |
| 24 | +2 185 € | +4 343 € | -2 158 € |
| 25 | +2 185 € | +4 523 € | -2 338 € |
| Total | +54 625 € | +57 265 € | +-2 640 € |