Appartement 3 pièces 69 m²

69320 FEYZIN rue de Provence - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES -BALCON - GARAGE - VUE DÉGAGÉE

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement lumineux situé au 18 Rue de Provence, dans un quartier calme de Feyzin.

Cet appartement de 3 pièces, avec 2 chambres, d'une surface de 69.0 m², offre un cadre de vie agréable grâce à sa luminosité naturelle et son exposition sud. Situé au 4ème et dernier étage sans vis-à-vis d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et paisible avec des espaces verts.

L'immeuble a bénéficié d'une rénovation avec isolation par l'extérieur en 2022. Fenêtres PVC double vitrage.

Une garage box fermé et une cave complète le bien.

N'hésitez plus, contactez-moi pour visiter ce bien à prix attractif et laissez-vous séduire par son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fabrice Rouillé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°817653751. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 207120 Date de réalisation du diagnostic : 24/02/2026 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,88% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 123 000 €

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 40 Charges prévisionnelles annuelles : 1200 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 810 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).