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Maison à 15' de Mont de Marsan
Sur la commune de Gaillères, maison familiale aux beaux volumes. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée avec coin salle à manger, un vaste et lumineux séjour avec un insert, trois chambres, un cellier buanderie, une salle d'eau et un wc séparé. En sous-sol un appartement T3 à rafraichir, et un garage isolé.. Le tout sur une agréable parcelle avec un double garage.
Audit énergétique en cours de réalisation. (5.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Référence annonce : AQ-MON-150484 Date de réalisation du diagnostic : 15/07/2024 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,67% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 210 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 490 € et 3 420 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Prix moyens 2025 pour la région Mont-de-Marsan (coefficient 0.9 appliqué pour les zones rurales). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 26 427 € | 84 334 € | 10 768 € | -57 907 € | 21 400 € | 36 507 € | 36 507 € |
| 2 | 26 956 € | 14 213 € | 10 487 € | 12 743 € | - | - | 23 764 € |
| 3 | 27 495 € | 13 921 € | 10 195 € | 13 574 € | - | - | 10 190 € |
| 4 | 28 045 € | 13 619 € | 9 893 € | 14 425 € | - | - | - |
| 5 | 28 606 € | 13 307 € | 9 581 € | 15 299 € | - | - | - |
| 6 | 29 178 € | 12 983 € | 9 257 € | 16 195 € | - | - | - |
| 7 | 29 761 € | 12 648 € | 8 922 € | 17 114 € | - | - | - |
| 8 | 30 356 € | 12 300 € | 8 574 € | 18 056 € | - | - | - |
| 9 | 30 964 € | 11 940 € | 8 214 € | 19 023 € | - | - | - |
| 10 | 31 583 € | 11 568 € | 7 842 € | 20 015 € | - | - | - |
| 11 | 32 214 € | 11 182 € | 7 456 € | 21 033 € | - | - | - |
| 12 | 32 859 € | 10 782 € | 7 056 € | 22 077 € | - | - | - |
| 13 | 33 516 € | 10 368 € | 6 642 € | 23 148 € | - | - | - |
| 14 | 34 186 € | 9 939 € | 6 213 € | 24 248 € | - | - | - |
| 15 | 34 870 € | 9 494 € | 5 768 € | 25 376 € | - | - | - |
| 16 | 35 567 € | 9 034 € | 5 308 € | 26 533 € | - | - | - |
| 17 | 36 279 € | 8 558 € | 4 832 € | 27 721 € | - | - | - |
| 18 | 37 004 € | 8 064 € | 4 338 € | 28 940 € | - | - | - |
| 19 | 37 744 € | 7 552 € | 3 827 € | 30 192 € | - | - | - |
| 20 | 38 499 € | 7 023 € | 3 297 € | 31 476 € | - | - | - |
| 21 | 39 269 € | 6 474 € | 2 748 € | 32 795 € | - | - | - |
| 22 | 40 055 € | 5 906 € | 2 180 € | 34 149 € | - | - | - |
| 23 | 40 856 € | 5 317 € | 1 591 € | 35 538 € | - | - | - |
| 24 | 41 673 € | 4 708 € | 982 € | 36 965 € | - | - | - |
| 25 | 42 506 € | 4 076 € | 350 € | 38 430 € | - | - | - |
| TOTAL | 846 468 € | 319 310 € | 156 321 € | 527 158 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +5 550 € | -6 420 € | +11 970 € |
| 2 | +5 550 € | 0 € | +5 550 € |
| 3 | +5 550 € | 0 € | +5 550 € |
| 4 | +5 550 € | +1 270 € | +4 280 € |
| 5 | +5 550 € | +4 590 € | +960 € |
| 6 | +5 550 € | +4 858 € | +692 € |
| 7 | +5 550 € | +5 134 € | +416 € |
| 8 | +5 550 € | +5 417 € | +133 € |
| 9 | +5 550 € | +5 707 € | -157 € |
| 10 | +5 550 € | +6 005 € | -455 € |
| 11 | +5 550 € | +6 310 € | -760 € |
| 12 | +5 550 € | +6 623 € | -1 073 € |
| 13 | +5 550 € | +6 944 € | -1 394 € |
| 14 | +5 550 € | +7 274 € | -1 724 € |
| 15 | +5 550 € | +7 613 € | -2 063 € |
| 16 | +5 550 € | +7 960 € | -2 410 € |
| 17 | +5 550 € | +8 316 € | -2 766 € |
| 18 | +5 550 € | +8 682 € | -3 132 € |
| 19 | +5 550 € | +9 058 € | -3 508 € |
| 20 | +5 550 € | +9 443 € | -3 893 € |
| 21 | +5 550 € | +9 839 € | -4 289 € |
| 22 | +5 550 € | +10 245 € | -4 695 € |
| 23 | +5 550 € | +10 661 € | -5 111 € |
| 24 | +5 550 € | +11 090 € | -5 540 € |
| 25 | +5 550 € | +11 529 € | -5 979 € |
| Total | +138 750 € | +158 147 € | +-19 397 € |