




Maison en pierre d'une superficie de 147 m² qui se compose d'une entrée, d'une cuisine, un séjour, trois chambres, deux salles d'eau dont une avec un WC, une véranda, combles amengeables ,diverses dépendances garages, écuries, chai, jardin, terrain constructible et un autre terrain non attenant. Tout à l'égout, travaux à prévoir. Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Prix moyens 2025 pour la région Montlieu-la-Garde (coefficient 0.9 appliqué pour zone rurale). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 13 958 € | 89 871 € | 7 274 € | -75 913 € | 21 400 € | 54 513 € | 54 513 € |
| 2 | 14 237 € | 9 246 € | 7 079 € | 4 990 € | - | - | 49 523 € |
| 3 | 14 522 € | 9 045 € | 6 878 € | 5 476 € | - | - | 44 047 € |
| 4 | 14 812 € | 8 837 € | 6 670 € | 5 975 € | - | - | 38 072 € |
| 5 | 15 108 € | 8 622 € | 6 455 € | 6 486 € | - | - | 31 585 € |
| 6 | 15 410 € | 8 399 € | 6 232 € | 7 011 € | - | - | 24 574 € |
| 7 | 15 719 € | 8 169 € | 6 002 € | 7 549 € | - | - | 17 025 € |
| 8 | 16 033 € | 7 931 € | 5 764 € | 8 102 € | - | - | 8 923 € |
| 9 | 16 354 € | 7 686 € | 5 518 € | 8 668 € | - | - | 255 € |
| 10 | 16 681 € | 7 431 € | 5 264 € | 9 249 € | - | - | - |
| 11 | 17 014 € | 7 168 € | 5 001 € | 9 846 € | - | - | - |
| 12 | 17 355 € | 6 897 € | 4 730 € | 10 458 € | - | - | - |
| 13 | 17 702 € | 6 616 € | 4 449 € | 11 086 € | - | - | - |
| 14 | 18 056 € | 6 325 € | 4 158 € | 11 731 € | - | - | - |
| 15 | 18 417 € | 6 025 € | 3 858 € | 12 392 € | - | - | - |
| 16 | 18 785 € | 5 714 € | 3 547 € | 13 071 € | - | - | - |
| 17 | 19 161 € | 5 393 € | 3 226 € | 13 768 € | - | - | - |
| 18 | 19 544 € | 5 061 € | 2 894 € | 14 483 € | - | - | - |
| 19 | 19 935 € | 4 718 € | 2 551 € | 15 217 € | - | - | - |
| 20 | 20 334 € | 4 363 € | 2 196 € | 15 971 € | - | - | - |
| 21 | 20 740 € | 3 996 € | 1 829 € | 16 744 € | - | - | - |
| 22 | 21 155 € | 3 617 € | 1 450 € | 17 539 € | - | - | - |
| 23 | 21 578 € | 3 224 € | 1 057 € | 18 354 € | - | - | - |
| 24 | 22 010 € | 2 819 € | 652 € | 19 191 € | - | - | - |
| 25 | 22 450 € | 2 400 € | 232 € | 20 050 € | - | - | - |
| TOTAL | 447 068 € | 239 574 € | 104 965 € | 207 495 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +2 931 € | -6 420 € | +9 351 € |
| 2 | +2 931 € | 0 € | +2 931 € |
| 3 | +2 931 € | 0 € | +2 931 € |
| 4 | +2 931 € | 0 € | +2 931 € |
| 5 | +2 931 € | 0 € | +2 931 € |
| 6 | +2 931 € | 0 € | +2 931 € |
| 7 | +2 931 € | 0 € | +2 931 € |
| 8 | +2 931 € | 0 € | +2 931 € |
| 9 | +2 931 € | 0 € | +2 931 € |
| 10 | +2 931 € | +2 698 € | +233 € |
| 11 | +2 931 € | +2 954 € | -23 € |
| 12 | +2 931 € | +3 137 € | -206 € |
| 13 | +2 931 € | +3 326 € | -395 € |
| 14 | +2 931 € | +3 519 € | -588 € |
| 15 | +2 931 € | +3 718 € | -787 € |
| 16 | +2 931 € | +3 921 € | -990 € |
| 17 | +2 931 € | +4 130 € | -1 199 € |
| 18 | +2 931 € | +4 345 € | -1 414 € |
| 19 | +2 931 € | +4 565 € | -1 634 € |
| 20 | +2 931 € | +4 791 € | -1 860 € |
| 21 | +2 931 € | +5 023 € | -2 092 € |
| 22 | +2 931 € | +5 262 € | -2 331 € |
| 23 | +2 931 € | +5 506 € | -2 575 € |
| 24 | +2 931 € | +5 757 € | -2 826 € |
| 25 | +2 931 € | +6 015 € | -3 084 € |
| Total | +73 275 € | +62 248 € | +11 027 € |