Appartement 4 pièces 84 m²

Appartement 4 pièces 84 m²

iad France - Gaëlle Mesnil vous propose: LOUVIERS - APPARTEMENT - T4 84M² - GARAGE

INVESTISSEUR

Découvrez à Louviers cet appartement 4 Pieces au 3 ème étage de 83.70m2 à 5 minutes de toutes commodités.

APPARTEMENT:

Composée d'une entrée chaleureuse,

un séjour lumineux de 23 m2 avec un balcon qui prolonge le séjour vers l'extérieur situé plein sud.

Une cuisine aménagée.

un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant.

Un espace de rangement.

Une cave et un garage privatif vient complémenter cet appartement.

Chauffage collectif au gaz de ville.

eau chaude et eau froide incluses dans les charges . Copropriété de 52 lots Loyer 587 euros+ 263 euros provisions de charges. Taxe foncière : 1881 euros.

Ne tardez plus pour me contacter pour que nous convenions d'une visite et que vous puissiez apprécier le potentiel de cet appartement.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 313.33€ par mois (soit 3760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Mesnil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 881422794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 84 m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 52 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2025

Consommation énergie primaire : 356 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 360 € et 3 250 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F