IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Maison en pierres non mitoyenne exposée est-ouest comprenant :Au rez-de-chaussée : Entrée sur cuisine aménagée, salon salle à manger avec cheminée (hors service), dégagement, salle d'eau et Wc séparés.Étage : Palier, quatre chambres non mansardées de 12m2 de moyenne, pièce d'eau avec lavabo, bidet et enier entièrement aménageable mansardé d'une surface habitable d'environ 40m2.Garage attenant de 32m2 avec grenier.Terrain non clos attenant plus une parcelle de l'autre côté de la voie sans issue qui traverse le village.
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Prix moyens 2025 pour la région Meillac (zone rurale, coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 12 344 € | 79 784 € | 6 775 € | -67 440 € | 21 400 € | 46 040 € | 46 040 € |
| 2 | 12 591 € | 8 561 € | 6 592 € | 4 030 € | - | - | 42 010 € |
| 3 | 12 843 € | 8 372 € | 6 403 € | 4 471 € | - | - | 37 538 € |
| 4 | 13 100 € | 8 176 € | 6 208 € | 4 923 € | - | - | 32 615 € |
| 5 | 13 362 € | 7 974 € | 6 006 € | 5 387 € | - | - | 27 228 € |
| 6 | 13 629 € | 7 766 € | 5 797 € | 5 863 € | - | - | 21 365 € |
| 7 | 13 901 € | 7 550 € | 5 582 € | 6 351 € | - | - | 15 013 € |
| 8 | 14 179 € | 7 327 € | 5 359 € | 6 852 € | - | - | 8 162 € |
| 9 | 14 463 € | 7 097 € | 5 129 € | 7 366 € | - | - | 796 € |
| 10 | 14 752 € | 6 860 € | 4 891 € | 7 893 € | - | - | - |
| 11 | 15 047 € | 6 614 € | 4 646 € | 8 433 € | - | - | - |
| 12 | 15 348 € | 6 360 € | 4 392 € | 8 988 € | - | - | - |
| 13 | 15 655 € | 6 098 € | 4 130 € | 9 557 € | - | - | - |
| 14 | 15 968 € | 5 827 € | 3 859 € | 10 141 € | - | - | - |
| 15 | 16 288 € | 5 547 € | 3 579 € | 10 740 € | - | - | - |
| 16 | 16 613 € | 5 258 € | 3 290 € | 11 355 € | - | - | - |
| 17 | 16 946 € | 4 960 € | 2 991 € | 11 986 € | - | - | - |
| 18 | 17 285 € | 4 651 € | 2 682 € | 12 634 € | - | - | - |
| 19 | 17 630 € | 4 332 € | 2 364 € | 13 298 € | - | - | - |
| 20 | 17 983 € | 4 002 € | 2 034 € | 13 981 € | - | - | - |
| 21 | 18 343 € | 3 662 € | 1 694 € | 14 681 € | - | - | - |
| 22 | 18 709 € | 3 310 € | 1 342 € | 15 399 € | - | - | - |
| 23 | 19 084 € | 2 947 € | 978 € | 16 137 € | - | - | - |
| 24 | 19 465 € | 2 571 € | 603 € | 16 894 € | - | - | - |
| 25 | 19 855 € | 2 183 € | 215 € | 17 671 € | - | - | - |
| TOTAL | 395 383 € | 217 791 € | 97 541 € | 177 592 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +2 592 € | -6 420 € | +9 012 € |
| 2 | +2 592 € | 0 € | +2 592 € |
| 3 | +2 592 € | 0 € | +2 592 € |
| 4 | +2 592 € | 0 € | +2 592 € |
| 5 | +2 592 € | 0 € | +2 592 € |
| 6 | +2 592 € | 0 € | +2 592 € |
| 7 | +2 592 € | 0 € | +2 592 € |
| 8 | +2 592 € | 0 € | +2 592 € |
| 9 | +2 592 € | 0 € | +2 592 € |
| 10 | +2 592 € | +2 129 € | +463 € |
| 11 | +2 592 € | +2 530 € | +62 € |
| 12 | +2 592 € | +2 696 € | -104 € |
| 13 | +2 592 € | +2 867 € | -275 € |
| 14 | +2 592 € | +3 042 € | -450 € |
| 15 | +2 592 € | +3 222 € | -630 € |
| 16 | +2 592 € | +3 407 € | -815 € |
| 17 | +2 592 € | +3 596 € | -1 004 € |
| 18 | +2 592 € | +3 790 € | -1 198 € |
| 19 | +2 592 € | +3 990 € | -1 398 € |
| 20 | +2 592 € | +4 194 € | -1 602 € |
| 21 | +2 592 € | +4 404 € | -1 812 € |
| 22 | +2 592 € | +4 620 € | -2 028 € |
| 23 | +2 592 € | +4 841 € | -2 249 € |
| 24 | +2 592 € | +5 068 € | -2 476 € |
| 25 | +2 592 € | +5 301 € | -2 709 € |
| Total | +64 800 € | +53 278 € | +11 522 € |