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Découvrez cet Appartement T5 d'Exception avec Jardin Privatif Vous hésitez entre une maison et un appartement? Ce bien est fait pour vous ! ? Un Espace de Vie Généreux et Lumineux Avec ses 182 m² habitables répartis sur 6 pièces, cet appartement allie espace, fonctionnalité et élégance. Les 4 chambres spacieuses vous garantissent intimité et confort, tandis que le salon de plus de 40 m² avec poêle à bois accueille vos moments de détente ou vos réceptions avec un accès direct sur le jardin. ?? Une Cuisine Américaine, Coeur de la Maison Aménagée et entièrement équipée, cette cuisine américaine est le lieu idéal pour cuisiner en famille ou recevoir. Ses plans de travail spacieux, ses électroménagers haut de gamme et son îlot central en font un espace à la fois pratique et convivial. ? Un Appartement Prêt à Emménager ? Une Situation Unique et surtout on évite les bouchons frontaliers ? Des Commodités à Portée de Main Et le petit plus: un local à usage professionnel avec entrée privative. ? Visitez dès Aujourd'hui ! Cet appartement T6 exceptionnel est une opportunité à ne pas manquer. Contactez dès maintenant l'Agence Charlies pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie unique. ? Appelez-nous au 01 23 45 67 89 ?? Envoyez-nous un message Agence Charlies – Votre partenaire immobilier depuis 20 ans ? 12 Rue de la Liberté, 75000 Paris ? 01 23 45 67 89 | ?? contact@charlies-immobilier.fr ? www.charlies-immobilier.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3920.00 et 5350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Charlies : AGENT IMMOBILIER - Marlène LOCATELLI Carte T CPI 25012025000000011 RCP 101PGMAN-AW20516 - https://files.netty.immo/file/company55388uyo/231/id69g/bareme_charlies_2025_3.pdf