IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Immeuble 8 pièces 142 m²
En exclusivité, petit immeuble avec 2 cours, comprenant 4 logements de type T2/ T2 bis A proximité du centre ville de la Bourboule et de ses thermes, dans une impasse, cette jolie maison divisée en 4 logements est à vendre Actuellement louée en saisonnier, cette maison peut garder ce fonctionnement ou être aménagée en 2 appartements duplex avec 2 chambres voir 3, disposant pour chacun de sa cour et de son entrée Elle se compose d'un 1er appartement au rez de chaussée de plain pied : petite verrière avant d'arrivée dans la pièce principale avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc. 34 m2 environ De l'autre coté, un autre appartement de type 2 de 39 m2 à rénover entièrement. Seul les fenetres ont été changées. Il dispose également de sa propre entrée par la cour. A l'étage 2 logements de type T2 Bis de 35 m2 environ. Avec pour chacun une cusine, une chambre, un coin couchage, une salle d'eau ou de bains avec wc Un sous sol complet avec chaufferie compléte ce bien Tout à l'égout (travaux de 2025). Toiture tuile. Double vitrage PVC. 3 appartements proposés en location saisonnière. Un seul compteur eau et électrique. Situé à 5 min du centre ville de la Bourboule et de ses thermes, à 10 min du Mont Dore et de ses pistes de ski [URL masquée pour votre sécurité]
Surface : 142 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2026
Consommation énergie primaire : 450 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 423 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 980 € et 10 870 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G