Appartement 4 pièces 87 m²

Bel appartement lumineux à Nantes

Découvrez ce superbe appartement de 87 m², niché au cœur du quartier prisé de l'Allée des Pinsons à Nantes. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère lumineuse et spacieuse du séjour, baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments de convivialité. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur cet espace de vie, créant une harmonie parfaite entre fonctionnalité et confort.

Les deux chambres, conçues pour maximiser le confort, offrent un espace de repos idéal. La salle de bain, pratique et bien agencée, ainsi que des toilettes séparées, complètent cet ensemble. Situé au 7ᵉ étage d'un immeuble de 15 étages, l'appartement offre une vue dégagée, accentuant la sensation d'espace et de clarté.

Un atout majeur de ce bien est sa place de parking couverte et privative, un luxe rare en milieu urbain. Les fenêtres à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale, tandis que les sols en PVC ajoutent une touche contemporaine et facilitent l'entretien.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel avec des transports en commun à proximité immédiate : un arrêt de bus à moins de 100 m et une station de tramway à 500 m. Vous trouverez également plusieurs écoles et parcs à proximité, assurant un environnement pratique et agréable pour toute la famille.

Caractéristiques techniques :

• Surface : 87 m²
• Étage : 7ᵉ sur 15
• Chauffage : Collectif
• DPE : D
• Taxe foncière : 2944 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir. Référence annonce : 0a1b14d6-d8b5-4083-b1ab-77521c Date de réalisation du diagnostic : 14/06/2022 Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété : Charges prévisionnelles annuelles : 6396 €