Maison 5 pièces 96 m²

Maison 5 pièces 96 m²

Jura- 39130 - A Pont de Poitte - au coeur de la Région des lacs et à proximité du port de la Saisse.(lac de Vouglans) : A vendre maison indépendante de plain-pied de 96m2 habitables avec terrain.

Visites SUSPENDUES : Bien réservé. Merci pour votre compréhension.

Pour cette exclusivité Vercelli-immo, je vous propose également pour vous accompagner dans votre projet immobilier, une visite virtuelle guidée sur rendez-vous, depuis chez vous. Un moyen simple, rapide et convivial de découvrir si ce bien correspond à vos attentes et effectuer une visite réelle. Si vous êtes intéressés, profitez-en et contactez-moi.

Idéale pour un premier investissement, une résidence secondaire ou pour faire un meublé.

Au coeur de la région des lacs, en voiture à : 3 minutes du port de la Saisse, 10 minutes des plages de Clairvaux-Les-lacs et Vouglans 20 minutes du lac de Chalain et de la gare de Lons-le-Saunier... Commodités sur le village : Boulangerie, boucherie, bar, pharmacie, pôle santé, tabac, écoles...

Au coeur d'une zone artisanale (cabinet de kiné et salle de remise en forme sur place, bâtiment de stockage (archives), tabletterie...), sans aucune habitation pour pouvoir faire autant de bruit que vous voulez ou vous reposer le week-end sereinement : Maison d'habitation indépendante de plain pied composée d'un couloir, cuisine équipée moderne, buanderie, salon/salle à manger, une salle de bain, wc séparés, deux chambres et encore deux autres pièces polyvalentes. Côté extérieur, un terrain plat, agréable de 1000m2 facile d'entretien et une terrasse pour profiter de la période estivale. Maison à finir de rénover.

Chauffage avec poêle à bois (non fourni, cheminée non gainée), radiateurs électriques à inertie et chauffage mobile électrique (non fourni) . Quelques améliorations à prévoir dans le temps. Murs sandwichs béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) d'épaisseur 25 cm avec isolation intérieure et répartie (9 cm) donnant sur l'extérieur. Menuiserie bois double vitrage sauf une en pvc, porte d'entrée pvc double vitrage. Plafond sous solives bois avec isolation extérieure de 24 cm. Taxe foncière 590€/an. Assainissement conforme. DPE E - GES B Estimation des coût annuels d'énergie entre 1490 et 2060€ / an. Amélioration possible avec une pompe à chaleur pour passer vers la classe . Visites SUSPENDUES : Bien réservé. Merci pour votre compréhension.Ce bien vous est présenté par Olivier Vercelli - Entreprise individuelle - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 510835721. Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Surface : 96 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2022

Consommation énergie primaire : 294 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 € et 2 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)