Maison de ville 5 pièces 102 m²

Maison de ville Aigurande

Ensemble de deux maisons mitoyennes – Aigurande (36)

À découvrir à Aigurande, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du collège, ainsi que de la maison médicale et de la maison de retraite.

Cet ensemble se compose de deux maisons mitoyennes :

• une première maison d'environ 50 m² ;
• une seconde maison d'environ 52 m².

Les deux habitations peuvent être conservées en deux logements indépendants ou réunies afin de créer un seul logement plus spacieux, selon votre projet.

À l'arrière, une grande dépendance, pouvant faire un plus ou une cour couverte, offre un beau potentiel d'aménagement supplémentaire, pouvant être transformée selon vos besoins.

Un bien particulièrement intéressant pour un investisseur, avec la possibilité de créer deux logements destinés à la location.

Situation pratique, proche des services et des commodités d'Aigurande.

À visiter rapidement !

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PRIX

→ Honoraires à la charge du vendeur : 73 500 € (honoraires à la charge du vendeur)

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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Bien non soumis au diagnostic de performance énergétique.

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RISQUES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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MANDATAIRE

Annonce rédigée et diffusée par Sylvie RANTY, agent commercial, inscrit(e) au RSAC de GUERET sous le n° 490677697. Mandataire indépendant.

Le Niid — Carte professionnelle T n° CPI 4402 2024 000 000 008 délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire, RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271. Référence annonce : NIID-hbf2qrux9lpxxjc19x0wbjt0 Non soumis au DPE