IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Appartement 4 pièces 92 m²
CHATELLERAULT HYPER CENTRE - BOULEVARD BLOSSAC - GRAND APPARTEMENTde 90m2 - très lumineux au 3ème et dernier étage avec ascenseur : entrée - cuisine - séjour de 40 m2 - 2 chambres dont une avec douche - wc - salle de bains - Huisseries PVC/double vitrage - CHAUFFAGE CENTRAL GAZ individuel - CAVE - GRAND LOCAL à VELO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface : 92 m²
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 15 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2020
Consommation énergie primaire : 180 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
⚠️ ATTENTION: 5 poste(s) de travaux n'ont pas été chiffrés. Le coût total est sous-estimé.
⚠️ DPE actuel (D) n'est pas une passoire thermique (E/F/G). Le plafond majoré de 21 400€ ne s'applique pas.
⚠️ Estimation à faible confiance. Consultez un diagnostiqueur DPE pour une évaluation précise.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 9 593 € | 11 925 € | 4 553 € | -2 332 € | 2 332 € | - | - |
| 2 | 9 785 € | 5 803 € | 4 431 € | 3 982 € | - | - | - |
| 3 | 9 981 € | 5 678 € | 4 306 € | 4 303 € | - | - | - |
| 4 | 10 180 € | 5 547 € | 4 175 € | 4 633 € | - | - | - |
| 5 | 10 384 € | 5 413 € | 4 041 € | 4 971 € | - | - | - |
| 6 | 10 592 € | 5 274 € | 3 902 € | 5 318 € | - | - | - |
| 7 | 10 804 € | 5 130 € | 3 758 € | 5 674 € | - | - | - |
| 8 | 11 020 € | 4 981 € | 3 609 € | 6 039 € | - | - | - |
| 9 | 11 240 € | 4 827 € | 3 455 € | 6 413 € | - | - | - |
| 10 | 11 465 € | 4 668 € | 3 296 € | 6 797 € | - | - | - |
| 11 | 11 694 € | 4 504 € | 3 132 € | 7 190 € | - | - | - |
| 12 | 11 928 € | 4 334 € | 2 962 € | 7 594 € | - | - | - |
| 13 | 12 167 € | 4 158 € | 2 786 € | 8 009 € | - | - | - |
| 14 | 12 410 € | 3 976 € | 2 604 € | 8 434 € | - | - | - |
| 15 | 12 658 € | 3 788 € | 2 416 € | 8 870 € | - | - | - |
| 16 | 12 911 € | 3 594 € | 2 222 € | 9 318 € | - | - | - |
| 17 | 13 169 € | 3 393 € | 2 021 € | 9 777 € | - | - | - |
| 18 | 13 433 € | 3 185 € | 1 813 € | 10 248 € | - | - | - |
| 19 | 13 702 € | 2 970 € | 1 598 € | 10 732 € | - | - | - |
| 20 | 13 976 € | 2 748 € | 1 376 € | 11 228 € | - | - | - |
| 21 | 14 255 € | 2 518 € | 1 146 € | 11 737 € | - | - | - |
| 22 | 14 540 € | 2 280 € | 908 € | 12 260 € | - | - | - |
| 23 | 14 831 € | 2 034 € | 662 € | 12 797 € | - | - | - |
| 24 | 15 128 € | 1 780 € | 408 € | 13 347 € | - | - | - |
| 25 | 15 430 € | 1 518 € | 146 € | 13 913 € | - | - | - |
| TOTAL | 307 274 € | 106 024 € | 65 725 € | 201 251 € | 2 332 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +2 015 € | -700 € | +2 715 € |
| 2 | +2 015 € | +1 195 € | +820 € |
| 3 | +2 015 € | +1 291 € | +724 € |
| 4 | +2 015 € | +1 390 € | +625 € |
| 5 | +2 015 € | +1 491 € | +524 € |
| 6 | +2 015 € | +1 595 € | +420 € |
| 7 | +2 015 € | +1 702 € | +313 € |
| 8 | +2 015 € | +1 812 € | +203 € |
| 9 | +2 015 € | +1 924 € | +91 € |
| 10 | +2 015 € | +2 039 € | -24 € |
| 11 | +2 015 € | +2 157 € | -142 € |
| 12 | +2 015 € | +2 278 € | -263 € |
| 13 | +2 015 € | +2 403 € | -388 € |
| 14 | +2 015 € | +2 530 € | -515 € |
| 15 | +2 015 € | +2 661 € | -646 € |
| 16 | +2 015 € | +2 795 € | -780 € |
| 17 | +2 015 € | +2 933 € | -918 € |
| 18 | +2 015 € | +3 074 € | -1 059 € |
| 19 | +2 015 € | +3 220 € | -1 205 € |
| 20 | +2 015 € | +3 368 € | -1 353 € |
| 21 | +2 015 € | +3 521 € | -1 506 € |
| 22 | +2 015 € | +3 678 € | -1 663 € |
| 23 | +2 015 € | +3 839 € | -1 824 € |
| 24 | +2 015 € | +4 004 € | -1 989 € |
| 25 | +2 015 € | +4 174 € | -2 159 € |
| Total | +50 375 € | +60 375 € | +-10 000 € |